איך מתבצעת העברת זכויות בדירה לאחר ירושה ומכירת חלק מאחוזי הבעלות?
עזרה
ת
13/01/09
ירושה לגבי דירה שהיתה של ההורים-אימי נפטרה מזמן הוצאנו צו ירושה שאני אחותי ואבי נקבל שווה בשווה (זה החצי שלה) אבא שלי נפטר והשאיר צוואה חצי לבני הקטין וחצי לאחותי.
השאלה שלי היא אם אני ובעלי נרצה לקחת משכנתא ולקנות את החצי של אחותי כשמעבירים את הזכויות (בעלות)אז למיטב ידיעתי רק החלק של אחותי יעבור על שמי ועל שם בעלי . או שגם החלק שיש לי מהצו ירושה של אימי יעבור אוטומטית על שנינו?
איך זה הולך ?
תודה
השאלה שלי היא אם אני ובעלי נרצה לקחת משכנתא ולקנות את החצי של אחותי כשמעבירים את הזכויות (בעלות)אז למיטב ידיעתי רק החלק של אחותי יעבור על שמי ועל שם בעלי . או שגם החלק שיש לי מהצו ירושה של אימי יעבור אוטומטית על שנינו?
איך זה הולך ?
תודה
המקרה מסובך
שי
14/01/09
במקרה של העברת הזכויות של אחותך, רק הבעלות על החלק שלה ישתנה.
רבע מהדירה יהיה על שם בנכם, מה שעשוי להקשות על לקיחת משכנתא.
קחי בחשבון שמכירת חלקה של אחותך יוצרת חבות מס ולכן יש לקחת עו"ד המתמחה בחוק מיסוי מקרקעין לבחינת כל ההשלכות עוד בטרם מימוש הצואה.
רבע מהדירה יהיה על שם בנכם, מה שעשוי להקשות על לקיחת משכנתא.
קחי בחשבון שמכירת חלקה של אחותך יוצרת חבות מס ולכן יש לקחת עו"ד המתמחה בחוק מיסוי מקרקעין לבחינת כל ההשלכות עוד בטרם מימוש הצואה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מתנהלים כאשר לאב הילדים יש נשק פרטי במהלך גירושים?
האם ניתן להחליף מנהל עיזבון?
האם ניתן להזמין מומחה לתיעוד התנהגות אלימה בבית ובחוץ?
כיצד ניתן לבטל הסכם עיזבון בין יורשים שאושר על ידי בית משפט?
מתי ניתן להתנגד לצוואה?