פרעון משכנתא
סילוק משכנתא
ד
19/12/07
שלום רב אני לפני מתן תשלום למוכר.
לפי הסעיף בחוזה שלי רשום שאני משלם כ-100,000 דולר ומתוך הסכום הזה המוכר דואג לסלק את המשכנתא של המוכר שהוא כ- 50% מהסכום.
לדברי הבנק הם לא משחררים לי את הסכום המלא לפני שמסלקים את המשכנתא והם מוציאים צ'ק קודם כל רק לסילוק המשכנתא ורק לאחר נסח טאבו נקי. הם טוענים שזה טעות של עורכי הדין שערכו את החוזה שהם לא ידעו דבר שכזה.
אני הבנתי שיש בנקים שמאשרים דבר כזה ויש כאלו שלא.
האם בכל בנק הם רוצים נסח טאבו נקי או שיש בנקים שמאשרים סכומים שבאחריות הקונה והמוכר שתוסלק המשכנתא מול כמובן הערת אזהרה ומכתב כוונות.
אשמח לתשובה ותודה מראש
לפי הסעיף בחוזה שלי רשום שאני משלם כ-100,000 דולר ומתוך הסכום הזה המוכר דואג לסלק את המשכנתא של המוכר שהוא כ- 50% מהסכום.
לדברי הבנק הם לא משחררים לי את הסכום המלא לפני שמסלקים את המשכנתא והם מוציאים צ'ק קודם כל רק לסילוק המשכנתא ורק לאחר נסח טאבו נקי. הם טוענים שזה טעות של עורכי הדין שערכו את החוזה שהם לא ידעו דבר שכזה.
אני הבנתי שיש בנקים שמאשרים דבר כזה ויש כאלו שלא.
האם בכל בנק הם רוצים נסח טאבו נקי או שיש בנקים שמאשרים סכומים שבאחריות הקונה והמוכר שתוסלק המשכנתא מול כמובן הערת אזהרה ומכתב כוונות.
אשמח לתשובה ותודה מראש
פרעון משכנתא
עו"ד אבי זילברפלד
25/12/07
שלום רב,
אכן, יש בנקים המסלקים משכנתא מול הערת אזהרה ומכתב כוונות.
בכבוד רב,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אכן, יש בנקים המסלקים משכנתא מול הערת אזהרה ומכתב כוונות.
בכבוד רב,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
משכנתא - קריאה נוספת
אתר הפורומים
17/07/08
לקריאה נוספת, מקצועית, אודות: משכנתא, ראה:
משכנתא
משכנתא
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
עמלת ההחזר גבוהה מהחריגה - מה עושים?
איך ניתן לטפל בחשבון בנק משותף לאחר פטירת בן הזוג?
מה עושים כשיש חוב בחשבון משותף במהלך הליך גירושין
האם ניתן להפקיד צ'ק על שם קטינה לחשבון הורה?
האם ניתן למשוך כספים מחשבונות אפוטרופוס של ילדים לצורך שיפוץ הבית?