האם האישה יכולה לרכוש דירה עם משכנתא ללא הסכמת בעלה?
משכנתא עם מחלוקת
א.
14/08/11
שבוע טוב,
מה עשויה להיות עמדת בנק למשכנתאון בסוגיה הבאה:
זוג נשוי רכש דירה לפני כעשור ומחזיר כל חודש את את המשכנתא. כעת הגברת לאור ירושה שקיבלה מעוניינת לרכוש דירה נוספת עם בקשה למשכנתא. הבעל מתנגד בתוקף ומציע שהאישה תרכוש לעצמה את הדירה ותתחייב בשמה להחזר החודשי. הוא מחוץ לרכישה הזו.
א. האם האישה יכולה לבצע מהלך זה בגפה ללא בעלה ?
ב. מה מעמד הדירה אם בעתיד ירצו חלילה לפרק את הנישואין ?
תודה
מה עשויה להיות עמדת בנק למשכנתאון בסוגיה הבאה:
זוג נשוי רכש דירה לפני כעשור ומחזיר כל חודש את את המשכנתא. כעת הגברת לאור ירושה שקיבלה מעוניינת לרכוש דירה נוספת עם בקשה למשכנתא. הבעל מתנגד בתוקף ומציע שהאישה תרכוש לעצמה את הדירה ותתחייב בשמה להחזר החודשי. הוא מחוץ לרכישה הזו.
א. האם האישה יכולה לבצע מהלך זה בגפה ללא בעלה ?
ב. מה מעמד הדירה אם בעתיד ירצו חלילה לפרק את הנישואין ?
תודה
משכנתא לאחד מבני הזוג בלבד
עו"ד אבי זילברפלד
14/08/11
שלום רב,
אין מניעה משפטית לתת משכנתא רק לאחד מבני הזוג, אך הבנקים נוהגים לדרוש חתימת בן הזוג השני על מסמך בקשר לויתור על זכויות דיור, והשאלה אם יסכימו לוותר עליו במקרה זה.
לענין הדירה שתירכש ע"י אשתך, יש לבחון את כל מערכת היחסים ביניכם ע"מ לקבוע אם היא תיכלל במסגרת איזון משאבים בעת פקיעת נישואין.
בכבוד רב,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אין מניעה משפטית לתת משכנתא רק לאחד מבני הזוג, אך הבנקים נוהגים לדרוש חתימת בן הזוג השני על מסמך בקשר לויתור על זכויות דיור, והשאלה אם יסכימו לוותר עליו במקרה זה.
לענין הדירה שתירכש ע"י אשתך, יש לבחון את כל מערכת היחסים ביניכם ע"מ לקבוע אם היא תיכלל במסגרת איזון משאבים בעת פקיעת נישואין.
בכבוד רב,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש תפוגה לטופס סעיף אריכות ימים בבנק? צריך לחדש מידי פעם?
האם הבנק מחויב להודיע ללקוח לפני החזרת שיק, ואם כן, כיצד?
השאלה אינה משפטית
הבנק לא גילה לי פרטים בקשר למשכנתא - מה לעשות?
מהם השיקולים של הבנקים במתן משכנתא לדירה שנייה לפי הוראות בנק ישראל?