האם אפשר לקבל משכנתא לדירה שרשומה בטאבו כחנות?
משכנתא על דירה שרשומה בטאבו כחנות
אורן
26/12/09
שלום רציתי לשאול על דירה שנמצאת בתוך בניין מגורים, יש חלונות בגודל רגיל, שרותים מטבח וכל מה שאמור להיות בדירת מגורים!!
הבעייה שבטאבו היא רשומה כחנות כי שימשה כנראה למשהו אחר לפני שנים מספר. בעירייה שונה הייעוד לדירת מגורים ומשלמים ארנונה רגילה לדירת מגורים ,
אדם שהגיע לקנות את הנכס (מדובר ב 620.000 שקל בלבד) והלך לבנק לא קיבל משכנתא!! מאחר וזה רשום כחנות השאלה שלי האם זה ממש חוק יבש של הבנקים????? אין שום סיכוי לקבל משכנתא אפילו על 300.000 שקל???????.
תודה מראש
הבעייה שבטאבו היא רשומה כחנות כי שימשה כנראה למשהו אחר לפני שנים מספר. בעירייה שונה הייעוד לדירת מגורים ומשלמים ארנונה רגילה לדירת מגורים ,
אדם שהגיע לקנות את הנכס (מדובר ב 620.000 שקל בלבד) והלך לבנק לא קיבל משכנתא!! מאחר וזה רשום כחנות השאלה שלי האם זה ממש חוק יבש של הבנקים????? אין שום סיכוי לקבל משכנתא אפילו על 300.000 שקל???????.
תודה מראש
בנקאות - משכנתא על דירה שרשומה כחנות
עו"ד אבי זילברפלד
26/12/09
שלום רב,
ודאי שאין חוק כזה. הבנקים הלא נותנים משכנתאות גם לרכישת חנות.
הבנק ככל הנראה סירב כי צפה בעיות . ככל שהוא ישוכנע כי לא צפויה בעיה (ובכפוף לאישורו את הלווה מבחינת יכולתו הכלכלית), לא צריכה להיות מניעה למתן המשכנתא.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ודאי שאין חוק כזה. הבנקים הלא נותנים משכנתאות גם לרכישת חנות.
הבנק ככל הנראה סירב כי צפה בעיות . ככל שהוא ישוכנע כי לא צפויה בעיה (ובכפוף לאישורו את הלווה מבחינת יכולתו הכלכלית), לא צריכה להיות מניעה למתן המשכנתא.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
התערבות של בנק בחשבון ירושה
הבנק לא מגדיל לי את מסגרת האשראי - מה אפשר לעשות?
האם יש עמלת בנק בחשבון חיסכון לכל ילד?
כיצד הבנק מתמודד עם לקוחות שאינם תושבים בישראל?
נהג מונית רימה אותי עם כרטיס אשראי