דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני בנקאות מהי חובת הבנק בהפקדת כספי משכנתא במקרה של מכירת דירה?

מהי חובת הבנק בהפקדת כספי משכנתא במקרה של מכירת דירה?

| ⟳

מהי חובת הבנק

יעל 14/09/08

לפני כחודשיים מכרנו דירה,בנק של הקונה {דיסקונט} העביר סכום ראשוני לכיסוי המשכנתא של בבנק הבינלאומי לחשבוני הפרטי, את יתרת הסכום {הרוב} העביר לחשבונו של בעלי,{אנו מסוכסכים}שהיציג מסמך מפוברק בפני פקידת הבנק {דיסקונט},
האם לא היתה חובה על הפקידה לבקש שאתייצב בפניה עם תעודת הזהות שלי?
ובכלל האם לא היתה צריכה להזרים את יתרת הסכום לחשבון הקיים אצלה ?
אל מי עליי לפנות בעיניין רשלני שכזה?,והאם אוכל לתבוע את התנהלות הבנק על רשלנותו?
בברכה
ובתודה מראש

בנקאות - הפקדת כספי משכנתא

עו"ד אבי זילברפלד 14/09/08

שלום רב,

אזהיר תחילה כי דעתי ניתנת מבלי שראיתי מסמכים, והיא מסתמכת על הבנתי את דברייך.

על הבנק למשכנתאות מוטלת החובה להפקיד הכספים בהתאם להסכם המכר, או לפי הודעה בכתב שקיבל מ"המוכר". ככל שה"מוכר" הנו זוג, ואין בהסכם סעיף, הקבוע שהודעה של צד אחד מחייבת את השני, הרי שהבנק שגה באם הפקיד כספים שלא לחשבון הקבוע בהסכם, ומבלי שביקש את עמדתך ביחס לשינוי.

לכאורה, יש לך טענה טובה כנגד הבנק, ומציע שתפני לעו"ד המתמחה בכך ע"מ שיבדוק ביסודיות את ההסכם ושאר הטענות העובדתיות, וימציץ לך על דרכי פעולה.

בהצלחה !

בכבוד רב,

זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי