איך ניתן להפסיק להיות ערב לחתימה על משכנתא ללא שיתוף פעולה מהלווים?
כיצד ניתן להפסיק להיות ערב לחתימה על משכנתא
סמי
03/03/11
לעו"ד אבי זילברפלד שלום רב
לפני 18 שנה חתמתי לזוג על ערבות למשכנתא למרות שהם משלמים כל חודש בחודשו ללא שום בעיות(כך הבנתי מבנק) בקשתי ממבנק להפסיק להיות ערב וזו לפי סעיף 15 א לחוק ערבות אך תשובתם הייתה להלן:
1) "הרנו להודיעך כי בהתאם לסעיף 15 א לחוק הערבות תשכז 1967 רשאי ערב לבטל ערבותו לחיוב עתיד לבוא כל עוד לא נוצר החיוב הנערב לפיכך בקשתך להשתחרר מערבותך להלוואה שבנדון אינה רלבנטית כלל ועיקר לעניין סעיף זה שכן הנך ערב לחיוב אשר נוצר מכבר."
ובהמשך הם מציינים שרק הלווים (שאני לא בקשר עימם)יוכלים לתת הסכמה לביטול.
האם הבנק צודק ? האם הכוונה של משפט "הנך ערב לחיוב אשר נוצר
זה מכבר" היא שרק ישנו חוב בחשבון כלומר הם לא שילמו כל חודש אז אני לא יוכל לצאת ממשכנתא.
אם בנק צודק כיצד אני יוכל לצאת מזה ללא בקשה מלווים
בתודה מראש
סמי
לפני 18 שנה חתמתי לזוג על ערבות למשכנתא למרות שהם משלמים כל חודש בחודשו ללא שום בעיות(כך הבנתי מבנק) בקשתי ממבנק להפסיק להיות ערב וזו לפי סעיף 15 א לחוק ערבות אך תשובתם הייתה להלן:
1) "הרנו להודיעך כי בהתאם לסעיף 15 א לחוק הערבות תשכז 1967 רשאי ערב לבטל ערבותו לחיוב עתיד לבוא כל עוד לא נוצר החיוב הנערב לפיכך בקשתך להשתחרר מערבותך להלוואה שבנדון אינה רלבנטית כלל ועיקר לעניין סעיף זה שכן הנך ערב לחיוב אשר נוצר מכבר."
ובהמשך הם מציינים שרק הלווים (שאני לא בקשר עימם)יוכלים לתת הסכמה לביטול.
האם הבנק צודק ? האם הכוונה של משפט "הנך ערב לחיוב אשר נוצר
זה מכבר" היא שרק ישנו חוב בחשבון כלומר הם לא שילמו כל חודש אז אני לא יוכל לצאת ממשכנתא.
אם בנק צודק כיצד אני יוכל לצאת מזה ללא בקשה מלווים
בתודה מראש
סמי
בנקאות - יציאה מערבות
עו"ד אבי זילברפלד
06/03/11
שלום רב,
יהא לך קשה עד כדי בלתי אפשרי לצאת ללא שיתוף פעולה מצד הלווים, הואיל ואתה במלכוד: אם תעמוד על כך שאתה מבטל ערבותך, הבנק יכול לראות בכך הפרה של הסכם ההלוואה, להעמידה לפרעון מיידיי, והנה אתה חייב במלוא יתרת החוב שטרם שולמה...
בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
יהא לך קשה עד כדי בלתי אפשרי לצאת ללא שיתוף פעולה מצד הלווים, הואיל ואתה במלכוד: אם תעמוד על כך שאתה מבטל ערבותך, הבנק יכול לראות בכך הפרה של הסכם ההלוואה, להעמידה לפרעון מיידיי, והנה אתה חייב במלוא יתרת החוב שטרם שולמה...
בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כאשר הבנק חוסם חשבון עסקי בשל תנועות חריגות?
ישראכרט משכה לי כסף מכרטיס האשראי - מה לעשות?
האם כתיבת המילה "בברכה" על צ'ק פוגעת בתקינותו בעיני הבנק?
הבנק מסרב לפתוח לי חשבון בגלל "התראות" עלי. מה עושים?
מה דין שיק שניתן להבטחת שכר דירה וכתוב עליו "לביטחון"