כיצד ניתן להשפיע על הורה שלא רוצה להוריש לילדו את רכושו?

שלום,אני נכה ללא ילדים וללא כושר עבודה.
יש לי רק אחות אחת היא נשואה עם ילדים.
גם אבי נכה ומטופל ע"י אימי והוא תלוי בה מאוד.
כשאחותי נישאה הוריי נתנו לה ולבעלה בית במתנה , בעלה התלונן שזה קטן לו. אי לכך הוריי מימנו להם שיפוץ זאת למרות שהוריו בעלי אמצעים ושיש לו דירה נוספת שהוא משכיר.לפיכך,
אמרתי להוריי בדיסקרטיות שנהוג ששני הצדדים עוזרים לזוג צעיר ולא רק צד אחד.הוריי אמרו לאחותי והיא אמרה לו ומאז שניהם מחרימים אותי ומסיתים את הוריי נגדי.
הוריי קשורים לנכדים (הילדים של אחותי) ומוכנים לעשות הכל למענם.
אחותי ובעלה מנצלים את המצב ומסובבים את הוריי איך שמתחשק להם.
להוריי יש בית בו הם מתגוררים ובנוסף לכ"א מהם יש דירה שהוא משכיר.
אימי ניסתה לכפות על אבי לרשום צוואה הדדית הוא לא הסכים.אי לכך, אימי רשמה צוואה לפיה היא מורישה לאחותי את הדירה שהיא משכירה.
שאלתי אותה למה היא לא חילקה אותה ביני לבין אחותי היא השיבה שאחותי ואני לא מסתדרים.
בגלל המצב המשפחתי המורכב שאלתי את אימי מה יהיה על הדירה שאבי משכיר במידה וילך לעולמו.
להפתעתי, אימי השיבה שהיא תחולק בהתאם לחוק הירושה ובמידה וארצה אותה יהיה עליי לרכוש אותה ממנה ומאחותי.
אחרי שהסברתי לאבי את המצב הסתבר לי שהוא לא מוכן לרשום צוואה וגם לא מעוניין לרשום את הדירה על שמי בעודו בחיים.
מה בכ"ז ניתן לעשות כדי שאקבל את הדירה שאבי משכיר כפי שאחותי מקבלת את הדירה שאימי משכירה?
תודה.