האם הבנק יכול לסרב למשכנתא בגלל עיקול חשבון עבר?
חשבון מעוקל
חנן
15/12/08
שלום לך!
שאלתי היא זו:
לפני כעשר שנים הוצ"ל עיקלו לאמא שלי את חשבון הבנק עקב חוב שהיה לה. לפני כחודשיים הוריי קיבלו זכאות לרכישת דירתם מעמיגור כחלק ממדיניות משרד הבינוי והשיכון כך שהם יכולים לרכוש את הדירה ב-80000 שקל במקום ב- 400000 שקל. כאשר ניגשנו לבנק מזרחי-טפחות לבקש משכנתא הפקיד טען שהם לא יכולים לקבל את המשכנתא עקב כך שלאמא יש חשבון מעוקל אז ניגשנו לבית המשפט בת"א שילמנו את כל החוב שהיה להוצל"פ והעיקול הוסר והכל בסדר. אימי שוב ניגשה לאותו הבנק ולאותו הפקיד שכעת אמר לה שהם לא יכולים לקבל משכנתא בגלל שחשבונה היה (!!) מעוקל. למען הסר ספק- אבי מקבל קיצבת נכות, אימי עובדת ואני סטודנט לכלכלה באוניברסיטת בן גוריון גם כן עובד ומקבל משכורת סבירה (אני אמור להיות ערב).
שאלתי היא- האם זה חוקי שבגלל שהחשבון של אימי היה מעוקל בעבר וכעת אין שום חוב לאף אחד מאיתנו, ישללו מאיתנו את הזכות לקבל משכנתא??
אודה לתשובתך בהקדם... חנן.
שאלתי היא זו:
לפני כעשר שנים הוצ"ל עיקלו לאמא שלי את חשבון הבנק עקב חוב שהיה לה. לפני כחודשיים הוריי קיבלו זכאות לרכישת דירתם מעמיגור כחלק ממדיניות משרד הבינוי והשיכון כך שהם יכולים לרכוש את הדירה ב-80000 שקל במקום ב- 400000 שקל. כאשר ניגשנו לבנק מזרחי-טפחות לבקש משכנתא הפקיד טען שהם לא יכולים לקבל את המשכנתא עקב כך שלאמא יש חשבון מעוקל אז ניגשנו לבית המשפט בת"א שילמנו את כל החוב שהיה להוצל"פ והעיקול הוסר והכל בסדר. אימי שוב ניגשה לאותו הבנק ולאותו הפקיד שכעת אמר לה שהם לא יכולים לקבל משכנתא בגלל שחשבונה היה (!!) מעוקל. למען הסר ספק- אבי מקבל קיצבת נכות, אימי עובדת ואני סטודנט לכלכלה באוניברסיטת בן גוריון גם כן עובד ומקבל משכורת סבירה (אני אמור להיות ערב).
שאלתי היא- האם זה חוקי שבגלל שהחשבון של אימי היה מעוקל בעבר וכעת אין שום חוב לאף אחד מאיתנו, ישללו מאיתנו את הזכות לקבל משכנתא??
אודה לתשובתך בהקדם... חנן.
בנקאות - סירוב לתת משכנתא עקב חוב בעבר
עו"ד אבי זילברפלד
15/12/08
שלום רב,
לצערי, התופעה מוכרת, אך הבעיה, והפתרון אינם משפטים כי אם פרקטיים, ואבהיר: מבחינה משפטית אין כל מניעה שהוריך יקבלו משכנתא.
הבנק מסרב לא בגלל סיבה משפטית, כי אם עקב חששו לסיבוך כלכלי.
לפיכך, הפתרון הנכון הנו ללכת לבנק אחר, ולמעשה- כדאי לעשות סבב בין הבנקים- ע"מ לנסות לקבל את ההצעה הטובה ביותר.
בהצלחה !
בכבוד רב,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
לצערי, התופעה מוכרת, אך הבעיה, והפתרון אינם משפטים כי אם פרקטיים, ואבהיר: מבחינה משפטית אין כל מניעה שהוריך יקבלו משכנתא.
הבנק מסרב לא בגלל סיבה משפטית, כי אם עקב חששו לסיבוך כלכלי.
לפיכך, הפתרון הנכון הנו ללכת לבנק אחר, ולמעשה- כדאי לעשות סבב בין הבנקים- ע"מ לנסות לקבל את ההצעה הטובה ביותר.
בהצלחה !
בכבוד רב,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להפקיד צ'ק על שם קטינה לחשבון הורה?
הבנק מונע פעילות באפליקציה - מה עושים
איך אפשר להימנע מפשיטת רגל בהקמת עסק חדש?
מהו משך הזמן שבו מסגרת אשראי תקפה בבנק?
צמצום מסגרת אשראי ללא התראה