קבלת דירה במתנה מההורים וזכויות בת הזוג - דיני משפחה
זכויות הצד השני בדירה שניתנה מתנה
חסוי
05/06/11
ברצוני לברר מהן זכויותיי בדירה שניתנה לבעלי מתנה מאמו לפני שנפטרה. האם רצוי שגם אני אהיה רשומה בטאבו כשותפה בנכס? למעשה אנו צריכים לקחת משכנתא לשיפוצים בה גם אני מתחייבת בתשלומים אז השאלה היא אם אין בכך איזה שהוא סיכון? בתודה ובברכה.
קבלת דירה במתנה מההורים וזכויות בת הזוג - דיני משפחה
עורך דין אמיר זבולון
05/06/11
שלום רב,
האם ערכתם הסכם יחסי ממון?
בעקרון באם רישום העברת הדירה במתנה לבעלות בעלך אינו כולל את שמך במרשם בטאבו אין זה אומר שלא יהיו לך זכויות בדירה חס וחלילה במקרה של פירוד.
ראשית, עצם נטילת הלוואת המשכנתא המשותפת, מעניקה לך זכויות במחצית ההלוואה כלומר, במקרה של פירוד תוכלי לתבוע מחצית מסכום ההלוואה.
בנוסף, תוכלי לתבוע מחצית משווי השבחת הבית והשיפוצים שנעשו בכספים המשותפים.
הסיכון היחיד הנו כניסה למערבולת משפטית במקרה של סכסוך ביניכם ועל כן מומלץ להסדיר את נושא ההלוואה, השיפוצים והבעלות כבר כעת באמצעות עריכת הסכם ממון.
בהצלחה!
אמיר זבולון, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
האם ערכתם הסכם יחסי ממון?
בעקרון באם רישום העברת הדירה במתנה לבעלות בעלך אינו כולל את שמך במרשם בטאבו אין זה אומר שלא יהיו לך זכויות בדירה חס וחלילה במקרה של פירוד.
ראשית, עצם נטילת הלוואת המשכנתא המשותפת, מעניקה לך זכויות במחצית ההלוואה כלומר, במקרה של פירוד תוכלי לתבוע מחצית מסכום ההלוואה.
בנוסף, תוכלי לתבוע מחצית משווי השבחת הבית והשיפוצים שנעשו בכספים המשותפים.
הסיכון היחיד הנו כניסה למערבולת משפטית במקרה של סכסוך ביניכם ועל כן מומלץ להסדיר את נושא ההלוואה, השיפוצים והבעלות כבר כעת באמצעות עריכת הסכם ממון.
בהצלחה!
אמיר זבולון, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד משפיע רישום בטאבו על חלוקת רכוש במקרה של גירושים ללא הסכם ממון?
מה הסיבה שהבקשות לערכאות אחרות בבית משפט מחוזי לא נחשבות לעניין ירושה?
האם אני מחויבת לחובות של בעלי למרות שאין לי נגיעה לחשבונותיו?
האם אני מחויב לשלם חצי צהרון למרות שההסכם לא מציין זאת?
כיצד ניתן לפעול במקרה של בקשת הארכה להחזרת תינוקת להוריה?