דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני בנקאות האם גילך ועיקול בעבר יכולים להשפיע על קבלת משכנתא חדשה?

האם גילך ועיקול בעבר יכולים להשפיע על קבלת משכנתא חדשה?

| ⟳

הגדלת משכנתא

עמי 25/09/09

אני נושא משכנתא עם החזרים של 350 שקל לחודש יתרת ההלוואה הינה 37.000 שקל.
ברצוני לקבל תוספת הלוואה למשכנתא כדי לרכוש את מחציתה של גרושתי בבית. שווי ההלוואה שברצוני לקבל הוא 144.000 שקל.
שווי הנכס הוא 120.000 דולר.
במהלך תקופת הגירושים ביצעה גרושתי עיקול על חשבוני הפרטי שבוטל בינתיים .
שאלותיי הן:
למרות שהחזרתי את החוב האם יכולה להוות עילה לאי קבלת משכנתא,אף על פי שהעיקול לא נעשה באשמתי?
אני יליד 1940 שאלתי היא האם גילי יכול להוות מכשול לקבלת המשכנתא.?
מצבי הכלכלי הינו סביר ובעל פנסיה בסכום של 1800 שקל ,כמו כן הנני מקבל קצבת זקנה בסכום של 1800 שקל.

בתודה עמי

בנקאות - קבלת משכנתא

עו"ד אבי זילברפלד 28/09/09

שלום רב,

מתן משכנתא הינה עסקה כלכלית שנתונה כל כולה לשיקול דעת הבנק. הוא יכול לסרב לתת אפילו מבלי לנמק.

נשוא העיקול אינו חחייב להיות בעייתי, אך, כאמור, זה תלוי בהחלטת הבנק.
גם הגיל לא חייב להפריע, אם כי הדבר תלוי לכמה זמן אתה מעונין לקחת את המשכנתא.

באופן כללי, ככל שהבנק יתרשם שיש לך יכולת החזר טובה,ובטחונות מספקים, קיימת סבירות לקבל, ואם לא בבנק זה, תנסה באחר.

בהצלחה !!!

בברכה,

זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי