כיצד ניתן להבטיח זכויות בנכס הרשום על שם ההורים?
הבטחת זכויות בנכס הרשום ע"ש ההורים
זלמן זלמנוביץ
11/03/11
שלום,
להורי שתי דירות: האחת בה הם
מתגוררים ודירה נוספת מושכרת.
לפני מספר שנים החליטו הוריי לתת לי
ולאחי את הדירה המושכרת במתנה (אנו שני הצאצאים היחידים).
עקב חילוקי דעות, אני רציתי להשאיר את
הדירה כמושכרת ואילו אחי היה מעוניין למכור אותה ולהתחלק בתמורה, החלטתי לתת לו את
חלקו במחיר הדירה במזומן.
הדירה נותרה עד היום רשומה על שם ההורים
ואני ממשיך לקבל את דמי השכירות.
שאלתי היא: האם ניתן לעגן בצוואה את
זכותי על הדירה הנ"ל בצורה שלא ניתנת לערעור או שעדיף כבר עכשיו לבצע העברה
של הדירה על שמי ?
יש לציין כי עלות צוואה היא כ-750
ש"ח ועלות רישום העברת הדירה משוערך בכ-18000 ש"ח.
תודה.
להורי שתי דירות: האחת בה הם
מתגוררים ודירה נוספת מושכרת.
לפני מספר שנים החליטו הוריי לתת לי
ולאחי את הדירה המושכרת במתנה (אנו שני הצאצאים היחידים).
עקב חילוקי דעות, אני רציתי להשאיר את
הדירה כמושכרת ואילו אחי היה מעוניין למכור אותה ולהתחלק בתמורה, החלטתי לתת לו את
חלקו במחיר הדירה במזומן.
הדירה נותרה עד היום רשומה על שם ההורים
ואני ממשיך לקבל את דמי השכירות.
שאלתי היא: האם ניתן לעגן בצוואה את
זכותי על הדירה הנ"ל בצורה שלא ניתנת לערעור או שעדיף כבר עכשיו לבצע העברה
של הדירה על שמי ?
יש לציין כי עלות צוואה היא כ-750
ש"ח ועלות רישום העברת הדירה משוערך בכ-18000 ש"ח.
תודה.
דירה
טל פינק שליש, עו"ד
12/03/11
כמובן שהדרך הכי בטוחה להבטיח את הזכויות היא בהעברה על שמך עוד כיום.
יש לזכור שצוואה תמיד ניתנת לשינוי וכן כי ניתן לתקוף אותה.
אני לא יודעת מה שווי הדירה אבל יש לערוך את התחשיב לפי העברה ללא תמורה שעלותה 1/3 מיסוי.
יש לזכור שצוואה תמיד ניתנת לשינוי וכן כי ניתן לתקוף אותה.
אני לא יודעת מה שווי הדירה אבל יש לערוך את התחשיב לפי העברה ללא תמורה שעלותה 1/3 מיסוי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לתבוע הצמדה למדד מעבר לשנתיים בפסק דין מזונות?
האם אשה נשואה שעוברת לגור בכתובת אחרת עזבה את הבית המשותף?
האם חוקי להשאיר ילדים בפנימיות מבלי לספק מידע להורים?
איך אפשר לתבוע אכיפת הסכם גירושין ללא עורך דין?
חישוב הנכסים לצורך מזונות ילדים