במידה ואתה מבקשת חוות דעת פנה לעורך דין המתמחה בדיני משפחה שיוכל לסייע לך.

שלום רב
שאלתי היא האם ניתן לבטל הסכם העברה ללא תמורה בנסיבות הבאות?: מזה 6 שנים אני משלם משכנתא שלקחתי לרכישת דירה בדמי מפתח לסבתא שלי. סבתי גרה בדירה שכורה של עמידר ולאחר שהוצע לה לרכוש את הדירה בדמי מפתח ולאחר ששבעה מתוך שמונת ילדיה לא נענו לבקשתה לרכוש את הבית (ביקשה מכולם עזרה ברכישת הדירה) פנתה אלי בבקשה שאקח משכנתא וארכוש את הנכס ובתמורה תתן לי ולאבי במשותף חצי בית. הסכמתי לקחתי משכנתא שיורדת מחשבוני עד היום 2000 ש"ח כל חודש. לאחר כמה חודשים ביקשה סבתי להסדיר את ההסכם בע"פ לצוואה בכתב מול נוטריון לאחר רישום הצוואה בו נרשם כי לאחר מותה היא מורישה לאבי 51% מהבית התעוררו האחים משנתם לסערת מניפולציות ואיומים שגרמו לסבתי לחזור בעצמה ולבטל את הצוואה לצוואה חדשה בו נרשם כי החלוקה לאחר מותה תהייה שווה בשווה ביון כולם חשוב לציין שמעולם לא הייתה לי בעיקר בהיותי נכד התנגדות כלשהיא לכך שהדירה תחולק שווה בשווה לאחר מותה אך כיוון שנשאבתי לסיטואצייה ולקחתי חלק עיקרי ברכישת הדירה ובלקיחת המשכנתא ושליומה מידי חודש בחודשו היה זה לגיטימי שאבקש מהאחים של אבא שלי שיעבירו את המשכנתא על השם שלהם ויוציאו אותי מהתמונה בשיא החוצפה הם סרבו ומכיוון שגרתי אצל סבתא שלי (הרבה לפני שעמידר הציע לקנות את הדירה בדמי מפתח) הם אמרו שהתשלום החודשי של המשכנתא זה במקום דמי שכירות שעלי לשלם לסבתא שלי ! לאחר כשלוש שנים בהם המשכנתא שולמה על ידי ברצף סבתא שלי ביקשה שוב לרשום חצי בית על שמי מכיוון שמאסה בהתנהגותם הנלוזה ובכך שלחצו עליה למכור את הבית (ביקשו להעבירה לבית קטן יותר ולחלק את היתרה ביניהם או במילים אחרות ביקשו לזרז את מותה) ביקשה מימני סבתא לקחת אותה לעו"ד ולהעביר על שמי % 51 משווי הנכס בטאבו לאחר שווידאתי שזהו רצונה הכן והאמיתי והיא אכן נחושה ברצונה לעמוד בהסכם המקורי שלנו בו הבטיחה שאקח משכנתא ותתן לנו 51% מהבית לקחתי אותה לעו"ד שם ביצענו הסכם העברה ללא תמורה כחוק כולל הקלטה בו היא אומרת במפורש שהיא עושה זאת מרצונה ואף אחד לא כופה עליה. כמובן ששילמתי לעו"ד שילמתי מס רכישה כחוק העברתי את הארנונה וממש לפני ההעברה בטאבו שוב התנפלו עליה האחים של אבא שלי כינו אותה בוגדת וכו.. וגרמו לה לחזור בעצמה שנית רק שהפעם הם הוסיפו תביעה בהאשמות הזויות שכפיתי עליה שהיא לא ידעה על מה היא חותמת שגירשתי אותה מהבית שלא אפשרתי לה לחזור שהעו"ד שהחתים אותה על הצהרת העברה ללא תמורה התנהג כלפיה באלימות ומשך אותה בכתף תוך שהוא דורש מימנה שתחתום על המסמכים ללא הסבר וכו'...ועוד ועוד שקרים נמוכים כל אלו ואחרים. כמובן שהכל שקר גמור. היום אני נשוי התחתנתי לפני 8 חודשים אנחנו גרים אצל חמותי (לא נוח בלשון המעטה) מצפים לילדה כל כספי המתנות מהחתונה שולמו לעו"ד ששומר על פאסון ולא אומר לי אם אנצח בהגנה ובהמשך ישיר אזכה ב 51% מהזכויות בדירה שמגיעים לי. לכן אבקש מכם עורכי דין יקרים לחוות את דעתכם אם המצב הוא שאני נטלתי משכנתא לרכוש את הדירה אני משלם את המשכנתא כבר 6 שנים כל חודש סבתי עשתה איתי הסכם העברה ללא תמורה כחוק מוקלט מול 3 עדי ראייה שילמתי מס רכישה והעברתי 51% מהארנונה על שמי אך טרם הספקתי לרשום בטאבו האם לדעתכם החוק לצידי ? האם לדעתכם יוכל לגבור על האינסטינקט הראשוני בו יראה בחור צעיר מול אשה מבוגרת ויבטל את ההסכם שעשיתי על פי חוק עם סבתי ? האם שופט יוכל לראות שהנפגע העיקרי בסיפור ההזוי הזה הוא אני ? המשפט המכריע בקרוב אשמח לקבל חוות דעתכם המקצועית בהתאם לפרטים המצויינים.