כיצד ניתן לממש צו ירושה כאשר אח מסרב לפנות דירה?
אח שמסרב לפנות דירה
גדי
09/10/13
לפני כשנתיים, אמי נפטרה ולא הותירה אחריה צוואה.
אנחנו בסה"כ ארבעה אחים, והוצאנו צו ירושה הרשום על אחד האחים.
כרגע אח אחר (לא היורש) גר בבית עם בת זוגו וילדיו, לאחר שהתגוררו שם במשך כחמש עשרה שנים לפני פטירתה של אימי. (אותו אח מחזיק גם בדירה נוספת בבעלותו ובבעלות בת זוגתו).
שלושת האחים שלא גרים בבית (ובינהם "היורש") רוצים לממש את הירושה, ונתקלים בהתנגדות מצד האח המתגורר בביתה של אימי ז"ל, שאינו מסכים לחלוקה שווה או למעשה רוצה להמשיך להנות ממגורים בבית ללא עלויות.
מה עלינו לעשות כדי לממש את צו הירושה? האם נוכל לתבוע ממנו הוצאות שכר דירה על התקופה שבה גר עם משפחתו בבית?
תודה מראש.
אנחנו בסה"כ ארבעה אחים, והוצאנו צו ירושה הרשום על אחד האחים.
כרגע אח אחר (לא היורש) גר בבית עם בת זוגו וילדיו, לאחר שהתגוררו שם במשך כחמש עשרה שנים לפני פטירתה של אימי. (אותו אח מחזיק גם בדירה נוספת בבעלותו ובבעלות בת זוגתו).
שלושת האחים שלא גרים בבית (ובינהם "היורש") רוצים לממש את הירושה, ונתקלים בהתנגדות מצד האח המתגורר בביתה של אימי ז"ל, שאינו מסכים לחלוקה שווה או למעשה רוצה להמשיך להנות ממגורים בבית ללא עלויות.
מה עלינו לעשות כדי לממש את צו הירושה? האם נוכל לתבוע ממנו הוצאות שכר דירה על התקופה שבה גר עם משפחתו בבית?
תודה מראש.
תשובה לשאלתך
עו"ד גלעד א. בֶּר
10/10/13
גדי שלום,
לפי מה שתיארת עומדת בפניכם האפשרות להגיש תביעה נגד האח ולדרוש במסגרת התביעה דמי שימוש/שכירות ראויים בגין תקופת מגוריו בדירה. אני מבין שרק אחד מהאחים הוא היורש של האמא ז"ל לפי צו הירושה ולפיכך הוא זה שצריך לתבוע אותו שהרי הוא כיום בנעלי האמא ז"ל. התביעה צריכה להיות מוגשת לביהמ"ש לעניני משפחה.
למען הזהירות אין באמור לעיל משום חוות דעת משפטית.
בברכה,
גלעד א. בר, עו"ד ונוטריון
לפי מה שתיארת עומדת בפניכם האפשרות להגיש תביעה נגד האח ולדרוש במסגרת התביעה דמי שימוש/שכירות ראויים בגין תקופת מגוריו בדירה. אני מבין שרק אחד מהאחים הוא היורש של האמא ז"ל לפי צו הירושה ולפיכך הוא זה שצריך לתבוע אותו שהרי הוא כיום בנעלי האמא ז"ל. התביעה צריכה להיות מוגשת לביהמ"ש לעניני משפחה.
למען הזהירות אין באמור לעיל משום חוות דעת משפטית.
בברכה,
גלעד א. בר, עו"ד ונוטריון
מכירת דירת ירושה תפוסה
עו"ד מיקי חשמונאי
מנהלת
12/10/13
גדי שלום,
על יורש/י הדירה לפנות לביהמ"ש לענייני משפחה בתביעה לסילוק יד. רצוי לתבוע גם דמי שימוש, כדי שאותו אח יבין שאינו יכול להמשיך להתגורר בדירה חינם, וייתכן שעובדה זו "תזרז" אותו לעזוב בעצמו + תביעה לגבי דמי שימוש רטרואקטיביים, בגין התקופה שמאז הפטירה.
בברכת שבוע טוב,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
על יורש/י הדירה לפנות לביהמ"ש לענייני משפחה בתביעה לסילוק יד. רצוי לתבוע גם דמי שימוש, כדי שאותו אח יבין שאינו יכול להמשיך להתגורר בדירה חינם, וייתכן שעובדה זו "תזרז" אותו לעזוב בעצמו + תביעה לגבי דמי שימוש רטרואקטיביים, בגין התקופה שמאז הפטירה.
בברכת שבוע טוב,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לי להוציא את הילד לחו"ל ללא הסכמת האב?
תגובת הצדדים לתסקיר בעניין זמני השהות
האם יש זכאות להחזר כספים שנמשכו במזומן במהלך הנישואין?
מה הדין של רווחי ההון בקופות גמל ופנסיה לאחר מועד הקרע?
אם אני מרוויח יותר, האם אצטרך לשלם מזונות?