מה לעשות כאשר אח מתגורר בדירת ירושה ללא רשות?
אחי עבר לגור בדירה שהורישו לי ולו ללא רשות
רוית
10/07/11
בהמשך לשאלה ששאלתי לגבי צו ירושה - או למעשה צו קיום צוואה - הורישו לי ולאחי דירה - 3/4 חלקים לי ו- 1/4 חלקים לאחי. עוד לא קיבלנו את צו קיום הצוואה. נודע לי שאחי מתגורר בדירה הזו ללא קבלת רשותי - מה אני אמורה לעשות כעת? זה בסדר שהוא מתגורר בדירה הזו ללא קבלת רשות ממני כשאני אמורה לקבל את רוב החלקים? ואם אני רוצה לקנות את החלק שלו בדירה? מה אני צריכה לעשות כדי לפנות אותו? אחי מסרב לדבר איתי למרות ששלחתי אחות אחרת שתשוחח איתו ולגמור דברים בצורה יפה, הוא פשוט מתעלם ממני או מהצוואה שקבעה שהוא מקבל פחות חלקים. תודה
מגורים בדירת הירושה והשתלטות אחד מהיורשים על הדירה
עו"ד א. זבולון
10/07/11
רוית שלום רב,
בעקרון אחיך חב בתשלום דמי שכירות בגין החלק שלך בדירה.
כלומר, ביכולתך לתבוע אותו בגין 3/4 מעלות שכ"ד הממוצע המתבקש בגין דירה דומה. שם המונח המשפטי הנו "דמי שימוש ראויים".
בעקרון, באם האח יסרב להתפנות תוכלי להגיש כנגדו תביעת פינוי ובמקביל תביעה לפירוק שיתוף לשם מימוש חלקך דירה.
במהלך ההתדיינות ובאין הסכמה תוכלי להציע בבית המשפט אודות רצונך לקנות מהאח את חלקו.
לאור מורכבות הנושא מומלץ שתפני לקבלת ייעוץ משפטי אישי ופרטני.
בברכה,
אמיר זבולון, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
בעקרון אחיך חב בתשלום דמי שכירות בגין החלק שלך בדירה.
כלומר, ביכולתך לתבוע אותו בגין 3/4 מעלות שכ"ד הממוצע המתבקש בגין דירה דומה. שם המונח המשפטי הנו "דמי שימוש ראויים".
בעקרון, באם האח יסרב להתפנות תוכלי להגיש כנגדו תביעת פינוי ובמקביל תביעה לפירוק שיתוף לשם מימוש חלקך דירה.
במהלך ההתדיינות ובאין הסכמה תוכלי להציע בבית המשפט אודות רצונך לקנות מהאח את חלקו.
לאור מורכבות הנושא מומלץ שתפני לקבלת ייעוץ משפטי אישי ופרטני.
בברכה,
אמיר זבולון, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עיקולים על חלקו של הגרוש גוברים על הסכם?
מי יכול לאמת הסכם ממון?
האם מותר לקזז חובות מדמי מזונות חודשיים?
איך אני יכולה להוכיח כוחניות הרסנית מצד בעלי בעזרת עו"ד?
האם חוקי להשאיר ילדים בפנימיות מבלי לספק מידע להורים?