איך מעבירים זכויות בטאבו ואילו אפשרויות יש לפירוק שיתוף בדירה?
אחיות
שלי
16/04/18
היי,
אני ואחותי קיבלנו צו ירושה. לפי הצו ירושה הבית של אבא (אין אמא) מתחלק בחלקים שווים ביננו. עדיין לא העברנו את הזכויות על שמנו בטאבו.
1. איך אני מעבירה את הזכויות בטאבו?
2. אחותי גרה כרגע בדירה לאחר שהסתכסכנו ונאלצתי לצאת מהדירה. אני יכולה להגיש תביעה לפירוק שיתוף עכשיו או רק אחרי שנעביר את הזכויות על שמנו בטאבו? והאם יש לי זכות לבקש שבית המשפט יתן לי לרכוש את החצי של האחות בדירה ולא שנמכור לאדם זר? דיברתי עם אחותי והיא לא מעוניינת למכור לי את החלק שלה. מעוניינת למכור רק לאנשים זרים. מה לעשות?
תודה
אני ואחותי קיבלנו צו ירושה. לפי הצו ירושה הבית של אבא (אין אמא) מתחלק בחלקים שווים ביננו. עדיין לא העברנו את הזכויות על שמנו בטאבו.
1. איך אני מעבירה את הזכויות בטאבו?
2. אחותי גרה כרגע בדירה לאחר שהסתכסכנו ונאלצתי לצאת מהדירה. אני יכולה להגיש תביעה לפירוק שיתוף עכשיו או רק אחרי שנעביר את הזכויות על שמנו בטאבו? והאם יש לי זכות לבקש שבית המשפט יתן לי לרכוש את החצי של האחות בדירה ולא שנמכור לאדם זר? דיברתי עם אחותי והיא לא מעוניינת למכור לי את החלק שלה. מעוניינת למכור רק לאנשים זרים. מה לעשות?
תודה
פירוק שיתוף
עו"ד רוית טוב-לי
מנהלת
22/04/18
שלי, שלום,
ראשית יש לרשום את הדירה על שמכן. יש באתר רשם המקרקעין טופס לרישום ירושה. האגרה נמוכה.
לאחר מכן את יכולה לתבוע פירוק שיתוף. בהיעדר הסכמה, צפוי שבית המשפט ימנה שמאי וגם כונס נכסים למכירת הדירה. מי שמציע הכי הרבה יקבל אותה, ותמיד תוכלי להשוות להצעה הגבוהה.
כדאי מאוד שתתייעצי פרטנית עם עו"ד מומחה. על פניו יש כאן עוד סוגיות, בפרט בדיקה האם מגיע לך גם דמי שימוש ראויים מהאחות והאם עוד אפשר לערוך הסכם בין יורשים. אל תהססי, ייעוץ טוב יחסוך לך הון.
בהצלחה,
רוית
בברכה,
רוית טוב-לי, עו"ד
מנהלת פורום דיני משפחה
דניאל פריש 3, תל אביב
טל': 03-6078888; מייל: ravit@tovly.co.il
ראשית יש לרשום את הדירה על שמכן. יש באתר רשם המקרקעין טופס לרישום ירושה. האגרה נמוכה.
לאחר מכן את יכולה לתבוע פירוק שיתוף. בהיעדר הסכמה, צפוי שבית המשפט ימנה שמאי וגם כונס נכסים למכירת הדירה. מי שמציע הכי הרבה יקבל אותה, ותמיד תוכלי להשוות להצעה הגבוהה.
כדאי מאוד שתתייעצי פרטנית עם עו"ד מומחה. על פניו יש כאן עוד סוגיות, בפרט בדיקה האם מגיע לך גם דמי שימוש ראויים מהאחות והאם עוד אפשר לערוך הסכם בין יורשים. אל תהססי, ייעוץ טוב יחסוך לך הון.
בהצלחה,
רוית
בברכה,
רוית טוב-לי, עו"ד
מנהלת פורום דיני משפחה
דניאל פריש 3, תל אביב
טל': 03-6078888; מייל: ravit@tovly.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה עליי לעשות בנוגע לתשלומי שכירות כאשר הבעל שלי לא גר בדירה?
האם עליי לשלם בגין התייקרות המשכנתא?
תגובת הצדדים לתסקיר בעניין זמני השהות
אנא פנה לפורום פשיטת רגל / הוצאה לפועל
ר' תשובתי למטה