אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא

  • רכישת דירה. משכנתא.
    Avi | 11/08/2020 20:12

    שלום נגיד ויש נסח טאבו שכתוב שבבעלות על בעלי. קנה בזמן הנישואין. ורק הוא כתוב בטאבו. נגיד ויש קונים והם לקחו משכנתא . האם הבנק צריך אישור של בני הזוג או מספיק של הבעל הרשום בטאבו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא
      עו"ד אסף מירוז | 12/08/2020 14:22

      אבי שלום 

      ככלל, הרישום בטאבו מחייב. עם זאת, נקבע בפסיקה שגם לבן הזוג הלא רשום יש זכויות שונות בנכס, אפילו אם לאו דווקא זכויות בעלות. 


      מסיבות אלה, סביר להניח שיידרש אישור של שני בני הזוג הן ע"י הקונים והן ע"י הבנק שייתן להם משכנתא. ללא אישור כזה, לא ניתן לדעת האם הנכס אכן חופשי למכירה ולשעבוד. 


      מקווה שעלה בידי לסייע.  


       

      בברכה,

      אסף מירוז, עו"ד
      מנהל פורום דיני בנקאות

      מרכז עזריאלי, המגדל המשולש, ק"28, דרך מנחם בגין 132/3 תל אביב 
      טלפון: 03-7266966  ; מייל: [email protected] 


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 20/10/2021 | 02:15 ישוב סכסוך הפרוד הודיע לי שלא מתכוון להגיע לישוב סכסוך, הוא לא מעוניין. מה ההשלכות לכך? האם להודיע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/10/2021 | 00:33 ניקוז מזגן מחובר לצינור ניקוז מי ג... שלום רב, אנו גרים בקומת קרקע בבנין משותף של 2 קומות. צינור ניקוז מי הגשמים של הבנין מהגג ממוקם ...
  • פורום פשיטת רגל 19/10/2021 | 22:27 התנגדות או הפרחת דוח נאמן לפני דיון... שלום רב , אני בהליך חדלות פירעון (ניתן צו פתיחת הליכים מ 2.11.2020), ע"ס 450 , הייתי אז מובטל מ...
  • פורום דיני נזיקין 19/10/2021 | 22:20 תביעה אזרחית בגין תקיפה שלום. לא פירטת את נסיבות המקרה אך ככלל, אכן ניתן להגיש תביעה אזרחית לפיצוי כספי , גם אם ההלי...
  • פורום דיני עבודה 19/10/2021 | 20:15 שימוש בשיחת וואצאפ כראיה שלום ברצוני לתבוע את המעסיק שלי חלק מההוכחות נמצאות בהתכתבויות ווצאפ הבנתי שהז תקין להגיש את ז...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק