אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא

  • רכישת דירה. משכנתא.
    Avi | 11/08/2020 20:12

    שלום נגיד ויש נסח טאבו שכתוב שבבעלות על בעלי. קנה בזמן הנישואין. ורק הוא כתוב בטאבו. נגיד ויש קונים והם לקחו משכנתא . האם הבנק צריך אישור של בני הזוג או מספיק של הבעל הרשום בטאבו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא
      עו"ד אסף מירוז | 12/08/2020 14:22

      אבי שלום 

      ככלל, הרישום בטאבו מחייב. עם זאת, נקבע בפסיקה שגם לבן הזוג הלא רשום יש זכויות שונות בנכס, אפילו אם לאו דווקא זכויות בעלות. 


      מסיבות אלה, סביר להניח שיידרש אישור של שני בני הזוג הן ע"י הקונים והן ע"י הבנק שייתן להם משכנתא. ללא אישור כזה, לא ניתן לדעת האם הנכס אכן חופשי למכירה ולשעבוד. 


      מקווה שעלה בידי לסייע.  


       

      בברכה,

      אסף מירוז, עו"ד
      מנהל פורום דיני בנקאות

      מרכז עזריאלי, המגדל המשולש, ק"28, דרך מנחם בגין 132/3 תל אביב 
      טלפון: 03-7266966  ; מייל: [email protected] 


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 23/09/2020 | 21:54 שאלה ייצגתי מישהי בהוצאה לפועל על סמך הצלחה [% מסכום שייגבה בפועל].האם הלקוח רשאי לוותר על החוב כולו [...
  • פורום תאונות דרכים 23/09/2020 | 21:30 תאונת דרכים כתוצאה מתאונת דרכים בזמן העבודה יש לי כאבים בצוואר ביום הראשון לקחתי כדורים ביום השני הלכתי לרופ...
  • פורום פלילי 23/09/2020 | 21:06 האם תפקיד השופט זה לרדת לחקר האמת ו... או שהשופט פסיבי?או שתפקידו כמו המשטרה לרדת לגלות את האמת?
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 23/09/2020 | 20:17 השאלה אם זה בית משפט או? קראת את השאלה ואתה שואל מה השאלה?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/09/2020 | 20:05 שאלה שלום רברכשתי דירה במסגרת משפרי דיור בתוכנית הדירה מצויין כי המרפסת הינה מרפסת מקורה וכן...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק