אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא

  • רכישת דירה. משכנתא.
    Avi | 11/08/2020 20:12

    שלום נגיד ויש נסח טאבו שכתוב שבבעלות על בעלי. קנה בזמן הנישואין. ורק הוא כתוב בטאבו. נגיד ויש קונים והם לקחו משכנתא . האם הבנק צריך אישור של בני הזוג או מספיק של הבעל הרשום בטאבו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא
      עו"ד אסף מירוז | 12/08/2020 14:22

      אבי שלום 

      ככלל, הרישום בטאבו מחייב. עם זאת, נקבע בפסיקה שגם לבן הזוג הלא רשום יש זכויות שונות בנכס, אפילו אם לאו דווקא זכויות בעלות. 


      מסיבות אלה, סביר להניח שיידרש אישור של שני בני הזוג הן ע"י הקונים והן ע"י הבנק שייתן להם משכנתא. ללא אישור כזה, לא ניתן לדעת האם הנכס אכן חופשי למכירה ולשעבוד. 


      מקווה שעלה בידי לסייע.  


       

      בברכה,

      אסף מירוז, עו"ד
      מנהל פורום דיני בנקאות

      מרכז עזריאלי, המגדל המשולש, ק"28, דרך מנחם בגין 132/3 תל אביב 
      טלפון: 03-7266966  ; מייל: [email protected] 


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 06/05/2021 | 14:56 מזונות לאחר גיל 18 תודה על תשובתך. כתוב במפורש. אך הוא מסרב לשלם. מבחינה כלכלית לא רשום שום דבר על שמו ואנחנו מנהל ח...
  • פורום עורכי דין 06/05/2021 | 14:52 סגירת תיק שלום רב, איך יודעים אחרי הליך משפטי אם התיק נסגר?
  • פורום ביטוח לאומי 06/05/2021 | 13:54 האם יש הבדל בין חל"ת לאבטלה מפיטורי... שלום וברכהאני תוהה אם יש הבדל כזה מבחינת ביטוח לאומי/שירות התעסוקהאני התפטרתי בדין מפוטרת ביולי 2...
  • פורום פלילי 06/05/2021 | 13:31 לאה שלום רב, נפגעתי בתקיפה מינית על ידי פיזיוטראפיסט. הפרקליטות סגר את התיק כי לא היה לי שום ראיות ה...
  • פורום פשיטת רגל 06/05/2021 | 13:10 הפטר לערב על שטר חוב שלום רב!על מנת לענולת על השאלה צריך לדעת האם הערב דיווח על עצם ערבותו לשטר החוב במסגרת הליך הפש"ר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק