אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא

  • רכישת דירה. משכנתא.
    Avi | 11/08/2020 20:12

    שלום נגיד ויש נסח טאבו שכתוב שבבעלות על בעלי. קנה בזמן הנישואין. ורק הוא כתוב בטאבו. נגיד ויש קונים והם לקחו משכנתא . האם הבנק צריך אישור של בני הזוג או מספיק של הבעל הרשום בטאבו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא
      עו"ד אסף מירוז | 12/08/2020 14:22

      אבי שלום 

      ככלל, הרישום בטאבו מחייב. עם זאת, נקבע בפסיקה שגם לבן הזוג הלא רשום יש זכויות שונות בנכס, אפילו אם לאו דווקא זכויות בעלות. 


      מסיבות אלה, סביר להניח שיידרש אישור של שני בני הזוג הן ע"י הקונים והן ע"י הבנק שייתן להם משכנתא. ללא אישור כזה, לא ניתן לדעת האם הנכס אכן חופשי למכירה ולשעבוד. 


      מקווה שעלה בידי לסייע.  


       

      בברכה,

      אסף מירוז, עו"ד
      מנהל פורום דיני בנקאות

      מרכז עזריאלי, המגדל המשולש, ק"28, דרך מנחם בגין 132/3 תל אביב 
      טלפון: 03-7266966  ; מייל: [email protected] 


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 29/09/2020 | 09:29 מתי צריך לשלם מס רכישה ? מאור שלום רב,הדיווח על העסקה צריך להיעשות תוך 30 יום,ואז מקבלים את השובר לתשלום. בברכה, יוסי ...
  • פורום פלילי 29/09/2020 | 08:41 עבירה של זילות בית משפט חני יקרה, סעיף 255 לחוק העונשין המגדיר את עבירת הזילות קובע: " האומר או כותב דבר על שופט או דיין ...
  • פורום בתי משפט 29/09/2020 | 01:12 האם ניתן לתבוע שופט או את בית המשפט... שלוםבדיון בבית המשפט כבוד השופט  לא נתן לתובע הזדמנות להציג ראיות, אמר לנתבע שהוא לא חייב לת...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 29/09/2020 | 01:08 כלומר? יש לך דוגמה? פס"ד? דרך אגב התחלנו תהליך פינוי בינוי, יש דרך לקבל את התמורה בגין בינוי המרפסת שלו...
  • פורום תביעות ייצוגיות 29/09/2020 | 00:48 מוצר בלי תקן שלום.לפני שנתיים רכשתי מוצר ולאחרונה קראתי באינטרנט שהמוצר ללא תקן. הנתונים שהיו מודפסים נמחקו ע"...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק