אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא

  • רכישת דירה. משכנתא.
    Avi | 11/08/2020 20:12

    שלום נגיד ויש נסח טאבו שכתוב שבבעלות על בעלי. קנה בזמן הנישואין. ורק הוא כתוב בטאבו. נגיד ויש קונים והם לקחו משכנתא . האם הבנק צריך אישור של בני הזוג או מספיק של הבעל הרשום בטאבו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא
      עו"ד אסף מירוז | 12/08/2020 14:22

      אבי שלום 

      ככלל, הרישום בטאבו מחייב. עם זאת, נקבע בפסיקה שגם לבן הזוג הלא רשום יש זכויות שונות בנכס, אפילו אם לאו דווקא זכויות בעלות. 


      מסיבות אלה, סביר להניח שיידרש אישור של שני בני הזוג הן ע"י הקונים והן ע"י הבנק שייתן להם משכנתא. ללא אישור כזה, לא ניתן לדעת האם הנכס אכן חופשי למכירה ולשעבוד. 


      מקווה שעלה בידי לסייע.  


       

      בברכה,

      אסף מירוז, עו"ד
      מנהל פורום דיני בנקאות

      מרכז עזריאלי, המגדל המשולש, ק"28, דרך מנחם בגין 132/3 תל אביב 
      טלפון: 03-7266966  ; מייל: [email protected] 


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/07/2022 | 00:58 מצויין אני כבר מריץ תסיעה למפקחת אז אני מוסיף 2 סעדים נוספים לרשימה.תבורכי
  • פורום דיני משפחה 05/07/2022 | 23:39 תודה, איך הדין של מדינה זרה יקבע מש... שאולי מנוגד לישראל? לדוגמא מזונות באותה ארץ הם חצי משכורת של האבא. אז ישראל תכריח אותי לעשות לפי ...
  • פורום דיני תעבורה 05/07/2022 | 23:23 קנס על עבירה ברכב תאגיד - מי חייב ל... שלום נ.ב.על פי סעיף 252א של חוק העונשין חייב תאגיד להעביר הקנס למי שביצע את העבירה.252א. (א) לא י...
  • פורום דיני בנקאות 05/07/2022 | 23:22 תוך כמה זמן הבנק צרילבצע דרישה להעב... שלום רב,באותו יום עסקים שמחתי להיות לעזר,   בכבוד רב, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנה...
  • פורום דיני עבודה 05/07/2022 | 23:22 הפרה של זכויות העובד? שלום. אני עובד בתור בודק קורונה. העבודה מתבצעת באוהל לבן גדול ללא חיבור לחשמל ומים מיותר לציי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק