אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא

  • רכישת דירה. משכנתא.
    Avi | 11/08/2020 20:12

    שלום נגיד ויש נסח טאבו שכתוב שבבעלות על בעלי. קנה בזמן הנישואין. ורק הוא כתוב בטאבו. נגיד ויש קונים והם לקחו משכנתא . האם הבנק צריך אישור של בני הזוג או מספיק של הבעל הרשום בטאבו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אישורים נדרשים לצורך קבלת משכנתא
      עו"ד אסף מירוז | 12/08/2020 14:22

      אבי שלום 

      ככלל, הרישום בטאבו מחייב. עם זאת, נקבע בפסיקה שגם לבן הזוג הלא רשום יש זכויות שונות בנכס, אפילו אם לאו דווקא זכויות בעלות. 


      מסיבות אלה, סביר להניח שיידרש אישור של שני בני הזוג הן ע"י הקונים והן ע"י הבנק שייתן להם משכנתא. ללא אישור כזה, לא ניתן לדעת האם הנכס אכן חופשי למכירה ולשעבוד. 


      מקווה שעלה בידי לסייע.  


       

      בברכה,

      אסף מירוז, עו"ד
      מנהל פורום דיני בנקאות

      מרכז עזריאלי, המגדל המשולש, ק"28, דרך מנחם בגין 132/3 תל אביב 
      טלפון: 03-7266966  ; מייל: amerozlaw@gmail.com 


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 15/07/2024 | 02:50 תוספת תלויים שלום אני ובעלי שנינו נכים ומקבלים קצבת נכות בעלי מקבל תוספת תלויים עבור 2 ילדיו מנישואי...
  • פורום עורכי דין 15/07/2024 | 01:02 האם צריך להכיח כל טענה עובדית בראיו... ככה עושים משפט?
  • פורום דיני נזיקין 14/07/2024 | 21:57 מחפש פסיקה שלום אני מחפש פסיקה לעניין ילד שהוריו החליטו בשבילו כשהיה קטן וכעת הוא מבוגר ורוצה לשנות את אותה ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 14/07/2024 | 21:05 קופת חולים הגשתי תביעה קטנה נגד קופת חולים שלא שילמה לי החזר עבור טיפול שיניים חיצוני שבוצע עם הפניה של הקופ...
  • פורום דיני בנקאות 14/07/2024 | 19:50 בקשה לעורכי הדין תקנות בנק לעורך הדין שלום רבתודה על הפורום והאפשרות לפניה.אני בת 78 אלמה גרה בדירה שלי פרטית.    ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק