מה קורה עם חוזה השכירות לאחר פטירת השוכר?
המשך שכירות לאחר פטירת השוכר
דניאל
24/04/08
שלום רב !
הייתי רוצה לדעת, בבקשה, מה עושים במקרה של פטירת השוכר, שהלך לעולמו חודשיים לאחר תחילת החוזה. הוא שילם מראש לשנה של מגורים, במזומן. בחוזה לא מופיע שום סעיף הקשור לפטירת השוכר (מופיע רק סעיף שאומר, שבמקרה והשוכר ירצה לעזוב לפני סיום החוזה, עליו לחפש דייר חילופי). מה אומר החוק במקרה הנ"ל? האם משפחת הנפטר יכולה לדרוש מהמשכיר את יתרת הכסף, ששולם בגין שכר הדירה לשנה מראש? תודה.
הייתי רוצה לדעת, בבקשה, מה עושים במקרה של פטירת השוכר, שהלך לעולמו חודשיים לאחר תחילת החוזה. הוא שילם מראש לשנה של מגורים, במזומן. בחוזה לא מופיע שום סעיף הקשור לפטירת השוכר (מופיע רק סעיף שאומר, שבמקרה והשוכר ירצה לעזוב לפני סיום החוזה, עליו לחפש דייר חילופי). מה אומר החוק במקרה הנ"ל? האם משפחת הנפטר יכולה לדרוש מהמשכיר את יתרת הכסף, ששולם בגין שכר הדירה לשנה מראש? תודה.
המשך חוזה שכירות לאחר פטירת השוכר
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
24/04/08
שלום דניאל. פטירת השוכר אינה גורמת לפקיעת החוזה. יורשי השוכר רשאים לעשות שימוש במושכר. יחד עם זה אני הייתי מציע לך לנהוג בהגינות ולהציע ליורשים כי תחזיר להם את דמי השכירות לאחר שתמצא שוכר חדש בניכוי הוצאותך (למשל חודש שהדירה תעמוד ריקה, דמי תיווך, עלות פרסום מודעה בעיתון וכו').
בהצלחה,
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
בהצלחה,
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לשוכר להודיע למשכיר שלא יפקיד צ'ק עבור דמי שכירות?
מה הסיכונים בהפרת סעיף בחוזה לגבי מסמכים ומידע אישי?
מה לעשות כאשר בעלת הדירה מעוניינת למכור בזמן שיש לי חוזה שכירות?
האם ניתן לשנות תנאי הסכם שכירות שנשלחו בוואטספ?
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?