כיצד ניתן לצאת מחוזה שכירות לפני המועד המוסכם?
יציאה מחוזה שכירות
עידית
06/04/08
אנו זוג וחתמנו על חוזה שכירות דירה לשנה. מסיבות שונותברצוננו לצאת מן הדירה עכשיו.
בחוזה השכירות לא נכתב דבר על סיום חוזה לפני הזמן.
אנו מנסים למצוא שוכר חליפי במקומנו. האם בעל הדירה יוכל לסרב לשוכר חליפי?
ואם נציע לפצות אותו בחודש תשלום? האם יש לו אפשרות לסרב?
מה החוק אומר במקרים כאלו?
תודה
תודה
*הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
בחוזה השכירות לא נכתב דבר על סיום חוזה לפני הזמן.
אנו מנסים למצוא שוכר חליפי במקומנו. האם בעל הדירה יוכל לסרב לשוכר חליפי?
ואם נציע לפצות אותו בחודש תשלום? האם יש לו אפשרות לסרב?
מה החוק אומר במקרים כאלו?
תודה
תודה
*הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
יציאה מחוזה שכירות לפני המועד החוזים
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
06/04/08
עידית שלום ! בעל הדירה בהחלט יכול לסרב לשוכר חליפי וזאת בהתאם לסעיף 22 לחוק השכירות ואולם הסרוב צריך להיות מטעמים סבירים. אם המשכיר לא הסכים לעסקה מטעמים בלתי סבירים אזי תוכלו לבצע את העסקה של החלפת שוכר בשוכר בלי הסכמתו של המשכיר.הצעה לפיצוי כמובן "מרככת" את המשכיר ואולם זה לא חלק מהמנגנון הקבוע בחוק השכירות. אני הייתי מציע לכם להגיע להסכמה עם בעל הדירה. זה יותר נוח ויותר נעים מאשר להגיע לבית משפט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?
מי אחראי על תקינות מוצרי חשמל בדירה שכורה?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
מה לעשות כשהמשכיר לא מפקיד את השיקים בזמן?