מי אחראי לתיקון הברז והתריס בדירה ששכרתי?
מי ישלם?
אילה
24/03/08
אני שוכרת דירה בבניין בן 4 . לפני 5 חודשים הברז במטבח נסדק והתחילו לצאת מים מהסדק. החלפתי ברז על חשבוני. יש לי בסלון תריס חשמלי , אתמול השלב העליון התפרק ואני לא יכולה לפתוח את התריס. עלות התיקון היא 400 ש"ח. האם התיקונים הללו נחשבים כתיקונים שוטפים של הדירה, שאני צריכה לשלם עליהם???!!
תיקונים במושכר
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
24/03/08
אילה שלום ! מה שקובע מי צריך לתקן מה הוא קודם כל חוזה השכירות. אם חוזה השכירות טוב הוא קובע במדוייק מה חל על השוכר (למשל רשלנות) ומה על המשכיר (למשל בלאי סביר). אם חוזה השכירות שותק מה שנותר הוא חוק השכירות הקובע בסעיף 7(א) חובת תיקון המושכר. על המשכיר לתקן בתוך פרק זמן סביר לאחר שקיבל דרישה מהשוכר לתקן במושכר כל דבר השולל או מגביל הגבלה של ממש את השימוש במושכרזולת פגם שהשוכר אחראי לו לפי חוק השומרים או שתיקונו לפי ההסכם או לפי המקובל בנסיבות אינו חל על המשכיר. את נוסח חוק השומרים ניתן למצוא באינטרנט. בהצלחה !
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לקבל ייעוץ משפטי לגבי חוזה שכירות חדש?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?
כיצד להבטיח ששוכר אחד ימשיך לשלם אם שותף עוזב?
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?