מה החוק אומר לגבי העלאת דמי השכירות בחוזה עם אופציה להארכה?

שלום,

ברשותי חוזה דירה עם אופציה להארכה בשתי תקופות שכירות (שנתיים).

בסעיף האופציה לא מצויין הסכום של השכירות בתקופת האופציה.

הודעתי לבעלת הדירה יותר מ-60 יום מראש (ע"פ הכתוב בחוזה) והיא אמרה לי שאין בעיה להשאר בדירה, אבל ששכר הדירה יעלה ב-1000 ש"ח.

רציתי לדעת מה החוק אומר בעניין זה?


תודה!
הסעיף המלא:

ניתנת לשוכרים הזכות, בכפוף למילוי כל ומלא התחייבותיהם על פי הסכם השכירות, להאריך את תקופת השכירות בשתי תקופות שכירות נוספות ועוקבות לאחר תקופה השכירות. כל אחד בת 12 חודשים רצופים.

תקופת האופציה הראשונה והשנייה תתאפשר לשוכרים בלבד שהתקיימו בנוסף על שאר תנאי הסכם זה, שני התנאים הבאים במצטבר:

1. השוכרים מילאו את כל התחייבותיהם ושילמו את התשלומים המוטלים עליה על פי הסכם זה, בתקופת השכירות

2. השוכרים נתנו הודעה מוקדמת במכתב רשום למשכירה על כוונתם לממש את זכותם על פי סעיף זה, שישים יום לפני תום תקופת השכירות. דמי השכירות בתקופת האופציה יהיו בסך של ___ ₪ לחודש וישולמו בעבור 12 חודשים מראש.