דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם ניתן לתבוע דיירים שמתנגדים לתוכנית תמ"א 38?

האם ניתן לתבוע דיירים שמתנגדים לתוכנית תמ"א 38?

| ⟳

האם יש תביעה לפיצוי בתמ"א 38 ?

אברהם 06/07/12

האם יש תביעה לפיצוי בתמ"א 38? האם אין זכות להתנגד?
אם יש רוב שמסכים ואני ועוד כמה מתנגדים (עם סיבות כמובן) האם יש אפשרות לתביעה כנגדי כמו בפינוי בינוי, שהרי די ברוב של 2/3 לביצוע התוכנית?
ואם כן מהי טענת התביעה, הרי זכותי להתנגד וברגע שיש רוב, התוכנית יכולה לצאת לפעול. אני לא מבין את טענת התובע שכביכול התוכנית נגררה זמן רב בגלל המתנגדים, הרי יש רוב בבניין המדובר.
אשמח אם אפשר להסבר.

תביעה לפיצוי בתמ"א 38

עו"ד גילי לוי מנהל 08/07/12

אברהם שלום,

לצורך ביצוע פרויקט תמ"א 38 יש צורך ב-100% הסכמה, או לחילופין ב-66% הסכמה ואישור המפקח על הבתים המשותפים. התוכנית לא יכולה לצאת לפועל לפני שישי אישור מפקח חרף ההתנגדויות ומכאן התביעה של היזם אף לפיצויים.

בברכה,

עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד גילי לוי

מצדה 9, בני ברק

077-8050684

gili@yl-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם יש תביעה לפיצוי בתמ"א 38 ?

עו"ד אמיר לנטון 10/07/12

אברהם שלום
כשיש רוב 2/3 עדיין לצורך תחילת עבודות החיזוק, צריך לתבוע את הסרבנים אצל המפקח על המקרקעין כדי שידחה את סירובם ללא תנאי או בתנאי כזה או אחר, ויביא לאישור התכנית בשמם. ההליך גורם לעיכוב מסוים בפרויקט. יש לבחון כל מקרה לגופו . כדאי להסתייע בעו"ד מהתחום למקרה הספציפי.

בברכה,

אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

אתה לא חייב להסכים

ניר דגן 20/08/12

ייתכן והדיירים האחרים והיזם יתבעו אותך דרך המפקח על המקרקעין, אבל אם יש לך טיעונים טובים נגד הפרויקט אתה יכול לזכות במשפט. רצוי להיוועץ עם עו"ד שיבדוק את הנימוקים שלך להתנגדות.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי