כיצד שימוש בנכס בניגוד להיתר בניה משפיע על המשכיר?
שימוש בניגוד להיתר בניה
Z
21/08/08
שלום,
בתב"ע החלה על נכס מסויים מתירה שימוש של משרדים, מסחר קמעוני ותעשיה עתירת ידע.
בהיתר הבניה שהתקבל רשום רק "תעשיה עתירת ידע".
חלק בבניין מושכר לבנק (שמוגדר כ"מסחר קמעוני").
מה הנפקות של עניין זה? האם המשכיר חשוף לסנקציות כלשהן?
(יודגש, הגישו בקשה לשינוי היתר, אבל בינתיים הבנק פועל שם..)
אודה לתשבת המבינים בעניין.
תודה
בתב"ע החלה על נכס מסויים מתירה שימוש של משרדים, מסחר קמעוני ותעשיה עתירת ידע.
בהיתר הבניה שהתקבל רשום רק "תעשיה עתירת ידע".
חלק בבניין מושכר לבנק (שמוגדר כ"מסחר קמעוני").
מה הנפקות של עניין זה? האם המשכיר חשוף לסנקציות כלשהן?
(יודגש, הגישו בקשה לשינוי היתר, אבל בינתיים הבנק פועל שם..)
אודה לתשבת המבינים בעניין.
תודה
שימוש בניגוד להיתר הבניה
עו"ד עמית דביר
מנהל
23/08/08
שימוש בנכס בניגוד לשימושים שהותרו בהיתר הבניה יכול לגרור הגשת כתב אישום מצד הועדה לתכנון ובניה כנגד מגיש ההיתר, כנגד המשתמש בפועל, ולשאלתך גם כנגד הבעלים אף אם אינו עושה כל שימוש בפועל במקרקעין. הבעלים יוכל להתגונן אך ורק אם לא ידע על ביצוע העבירה ואם נקט בכל האמצעים הנאותים על מנת לקיים את חוקי התכנון והבניה. עצם העובדה שהתב"ע מאפשרת ייעוד אחר אינה מרפאת את הפגם של שימוש בניגוד להיתר שניתן בפועל, ויש פסקי דין רבים בעניין זה. הגשת הבקשה לשינוי ההיתר ללא ספק תסייע בניהול תיק שכזה אם יוגש.
בברכה,
עו"ד עמית דביר.
בברכה,
עו"ד עמית דביר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
