דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם חמי יכול לפנות את השוכרים מהדירה לפני תום החוזה?

האם חמי יכול לפנות את השוכרים מהדירה לפני תום החוזה?

| ⟳

עזרה דחופה

נועה 29/07/08

חמי הוא בעל דירה הצמודה לביתו שלו. הוא משכיר אותה בשנה האחרונה לזוג צעיר כאשר החוזה ביניהם אמור להסתיים בספטמבר. ישנה כמובן אופציה להארכת חוזה לשנה נוספת. מאי אילו אילוצים חמי זקוק לדירה לעצמו ואינו רוצה להשכיר אותה שנה נוספת. השוכרים שאלו אותו בעל פה אם יוכלו להשאר עוד שנה והוא ענה שאין בעיה מאחר ואז לא היה זקוק לדירה. היום-ביקש מהם לפנות את הדירה בעוד חודשיים מאחר והוא זקוק בלית ברירה לדירה לעצמו והוא יפצה אותם בחודשיים שכירות!! הם לא מוכנים בשום אופן. מה אפשר לעשות?? האם אין זה בחוק שכאשר בעל הנכס מעונין בנכס לעצמו הוא מפצה את הדיירים ויכול לפנותם?

חוזים יש לקיים

ד 30/07/08

בעיקרון, הוא התחייב ועליו לקיים את החוזה.
אם הוא לא מצליח להגיע איתם לפשרה הוא דיי בבעיה..

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

סיום הסכם שכירות בטרם עת

עו"ד שרון עזרא 31/07/08

נועה שלום
אם בהסכם השכירות לא שמרתם לעצמכם אופציה לקצר את תקופת השכירות, אזי אין מבחינה משפטית אפשרות לעשות זאת מבלי לקבל את הסכמת הצד השני.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי