האם חוקי למכור חלק ממגרש מעוקל עם הערת אזהרה לטובת הקונה?
האם אפשר למכור חלק ממגרש שהוא מעוקל ולרשום בו הערת
ליאורה
09/08/08
המגרש עוקל עקב חוב כספי .בעל המגרש מכר חלק מהמגרש ונרשמה הערת אזהרה לטובת הקונה.
האם זה חוקי למכור חלק מהמגרש למרות שיש בו עיקול של בית המשפט.
2.העיקול קדם להערת האזהרה בשישה חודשים. האם עלי לעדכן את בית המשפט לגבי הערת ההאזהרה?
האם זה חוקי למכור חלק מהמגרש למרות שיש בו עיקול של בית המשפט.
2.העיקול קדם להערת האזהרה בשישה חודשים. האם עלי לעדכן את בית המשפט לגבי הערת ההאזהרה?
עיקול במקרקעין
עו"ד זהר ארד
מנהל
10/08/08
ליאורה שלום,
אין מניעה חוקית למכור נכס שהוטל עליו עיקול.
כעקרון, על רוכש הזכות לערוך בדיקות שונות בטרם הרכישה, לרבות בדיקת זכויות וחיובים כלפי צדדים שלישיים. במקרה זה, קונה זהיר יבקש לכלול בהסכם המכר התייחסות לעיקול שהוטל ומנגנון מוסכם (ומובטח היטב) לסילוק העיקול ישירות מול הנושה במסגרת התשלומים על פי הסכם המכר.
לגבי "תחרות הזכויות" בין העיקול להערת האזהרה, הנושא מורכב ומעט סבוך ומומלץ כי תפנו לעו"ד שיבדוק את כל החומר הרלבנטי וידריך אתכם כיצד לפעול.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
אין מניעה חוקית למכור נכס שהוטל עליו עיקול.
כעקרון, על רוכש הזכות לערוך בדיקות שונות בטרם הרכישה, לרבות בדיקת זכויות וחיובים כלפי צדדים שלישיים. במקרה זה, קונה זהיר יבקש לכלול בהסכם המכר התייחסות לעיקול שהוטל ומנגנון מוסכם (ומובטח היטב) לסילוק העיקול ישירות מול הנושה במסגרת התשלומים על פי הסכם המכר.
לגבי "תחרות הזכויות" בין העיקול להערת האזהרה, הנושא מורכב ומעט סבוך ומומלץ כי תפנו לעו"ד שיבדוק את כל החומר הרלבנטי וידריך אתכם כיצד לפעול.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
