|
| שלאתי היא לגבי תביעת פיצוי לפי סעיף 197 מעירית ת"א (בניית ארובה בגובה 20 מ' מול דירתי). בנושא הנ"ל כבר קיימתי פגישות יעוץ עם שני עורכי דין, כאשר שניהם אישרו לי לאחר עיון במסמכים שניתן לתבוע. לבסוף כאשר בחרתי באחד המשרדים לייצוג, המשרד באופן פתאומי הודיע לי כי "הואיל והיתר הבניה להקמת הארובה ניתן בדרך של מתן הקלה ולא בדרך של אישור תכנית מתאר חדשה, לא ניתן לתבוע פיצוי לפי סעיף 197".
שאלתי מתחלקת לשניים:
- האם ניתן לתבוע לפי סעיף אחר, או לחלופין, בכל זאת ניתן לתבוע לפי סעיף 197, עקב הפגיעה הרבה בערך הדירה בנמקרה הנ"ל (בידי חוות דעת של שמאי).
- מהו המועד האחרון לתביעה כלשהי בהתחשב בעובדה שוודעת הערר היתה מעורבת (ולבסוף אישרה אה תכנית). האם תאריך האישור הראשוני של הועדה המקומית קובע או התאריך של מתן האישר ע"י ועדת הערר.
בתודה על תשובתכם.
|