|
| אבי שלום,
לא ברור כיצד רכשה הגברת רק חניות בבניין שכן אי אפשר לרשום בעלות על חניה מבלי להצמיד את החניה לדירה כלשהיא בבניין. האם החנות שלה בבניי המשותףן? יתכן ורק חכרה או שכרה את החניות?
כך או אחרת, ככל שרכשה זכות כדין בחניות נראה שהיא יכולה להשכירן לצד ג' שלא מתגורר בניין. צריך לבחון אולי יש הגבלה על פעולה כאמור בתקנון המוסכם של הבית המשותף ככל שבכלל נערך תקנון מוסכם.
לגבי מס הכנסה, לא ברור מדוע חיובה או אי חיובה במס נוגע לך, אך תוכל להפנות את השאלה לרשויות המס.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
|