|
| שלום רב,
סבתי מעוניינת למכור לי אחת משתי דירותיה, אך בעוד כשנה. כדי להבטיח לי שהאופציה לכישה תשמר אך ורק לי, הציעה היא לי להעביר לה כבר עכשיו את החלק אותו התכוונתי לשלם במזומן (חצי מזומן, היתרה במשכנתא).
לפי בדיקה שעשינו, אילו הייתי קונה את כל הדירה היום, לא היה חיוב במס שבח ומס רכישה.
האם ניתן לבצע מהלך כזה, באופן שבו אני משלם היום חצי במזומן, ובהמשך מבצע קניה בפועל ע"י לקיחת משכנתא על ההפרש ? האם במקרה כזה כן נהיה מחוייבים במיסים כלשהם, ובאיזה אופן הם יחושבו ?
תודה רבה !!
|