מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • שיעבוד
    שני | 27/03/2008 10:34

    מקווה שהגעתי לפורום הנכון, האם התחרות בין השיעבודים קוראת בעצם כאשר,חברה פושטת את הרגל ויש צורך לחלק את נכסייה, שאלתי הנוספת היא, מה הכוונה ששיעבוד צף עם מגבלה גובר על שיעבוד צפסיפי \שיעבוד צף ללא מגבלה, אם הם מנוגדים למגבלה, איזו מגבלה, ומה קורה אם זה לא מנוגד למגבלה איפה מיקומו? תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • שעבוד ביחס לנכס מקרקעין
      עו"ד טלי קסלר | 27/03/2008 15:27

      כעיקרון, זה פורום מקרקעין ודיני נדל"ן והשאלה שלך נוגעת לתחום של דיני החברות. יחד עם זאת, ננסה להשיב לשאלתך. המשמעות של תחרות בין שעבודים באה לידי ביטוי במימוש הנכס (מהו הסדר של חלוקת התקבולים) וכן במקרה שחברה נקלעת להליכי פירוק. "המגבלה" המדוברת ביחס לשעבוד צף משמעה - שעבוד צף שחלק מתנאי השיעבוד (וכך זה גם נרשם במרשמי רשם החברות) קובעים שאין ליצור שעבודים נוספים ללא קבלת הסכמת בעל השיעבוד הצף. במקרה כזה, היה ויירשם שעבוד נוסף, מאוחר בזמן, ללא קבלת הסכמת בעל השעבוד הצף - הוא יהיה נחות ביחס לשעבוד הצף, גם אם מדובר בשעבוד ספציפי.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
      • תודה רבה  לת 
        שני | 30/03/2008 08:56

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
         
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש