מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • ירידת ערך תשלומי איזון.
    רובין הוד | 26/03/2008 18:48

    דייר הסב בבניה בלתי חוקית תוך שימוש חורג במחסנים למגורים 2 מחסנים בבנין.העיריה הגישה כתב תביעה נגד הדייר על שימוש חורג מהיתר ושימוש במחסנים למגורים.ידוע שההליך ימשך זמן רב.ברגע זה מתגוררים דיירים במחסנים .האם ישנה אפשרות לתבוע במקביל את הדייר על ירידת ערך של נכסינו ו\או תשלומי איזון ? כל הבניה והשיפוץ לוותה במחאה מצד רוב הדיירים.מהו ההליך כיצד מתחילים אותו והאם יש קייס.תודה רבה על כל התיחסות.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • תביעה בגין ירידת ערך
      עו"ד זהר ארד | 26/03/2008 19:07

      שלום רב, בכדי לבדוק האם יש קייס צריך לפנות לעו"ד ליעוץ ראשוני. כמו כן, יש לבדוק אם אכן ישנה ירידת ערך כתוצאה מהשימוש החורג. בדיקה זו יש לעשות באמצעות שמאי מקרקעין מוסמך שניתן יהיה להסתמך על חוות דעתו בבית משפט. יש לקחת בחשבון שתביעה אזרחית עשויה אף היא לקחת זמן רב ויכול שאף זמן רב יותר מהליכים פליליים שמנהלת העיריה כנגד הדייר. בברכה, זהר ארד, עו"ד

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש