|
| ראשית, נשאלת השאלה החשובה ביותר - מהם ליקויי הבנייה שהתגלו ברכוש המשותף? כמה הם מפריעים לשימוש ברכוש המשותף? כמה יעלה לתקן אותם? האם בכוונת השכנים לתקן אותם בכל מקרה?
אם התגלו ליקויים משמעותיים ואמיתיים, אין סיבה שלא להגיש תביעה לבימ"ש.
בד"כ בימ"ש ממנה מומחה מטעמו שבודק את הליקויים הנטענים וכותב חוות דעת איך לתקנם וכמה יעלה לתקנם.
תביעה כזו יכולה להימשך כשנה עד שנה וחצי אם תסתיים בפשרה וכשלוש או ארבע שנים אם תסתיים בפסק דין.
העלויות הן אגרת בימ"ש, שכ"ט עו"ד, שכ"ט מומחה מטעם הדיירים שיכין חוו"ד לבימ"ש, שכ"ט מומחה שימונה ע"י בימ"ש.
מומלץ שהדיירים יחליטו על הגשת התביעה במסגרת אסיפת דיירים ואז גם כולם יישאו בהוצאות.
|