|
| לפי חוק ההוצאה לפועל ניתנת הגנה בפני מכירת דירת מגורים המשמשת את החייב למגורים. ההגנה מתמצית בכך שמכירת הדירה מותנית בסידור חלוף או פיצוי שיאפשרו לחייב קורת גג במקום זאת אשר נמכרה.
אם תעזוב את הדירה, לא תחול ההגנה מפני הליכי מכירה של הדירה, והזוכים יוכלו לפעול ביתר קלות כדי לפנות את הדירה ולמכור אותה.
אמנם במקרים מסוימים בית המשפט הכיר בזכותם של חייבים להגנה על בית מגוריהם למרות שעזבו את הבית, והשכירו אותו לצד ג' אולם הדבר היה כרוך בהליך משפטי ומותנה בשיקול דעתו של בית המשפט שבחן את סוגיות תום הלב של החייבים וזיכה אותם בפיצוי כספי בגין מכירת הדירה..
אין מניעה חוקית להשכיר דירה מעוקלת, אולם ניתן יהיה לעקל את דמי השכירות מהשוכרים.
|