אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חתימה על חוזה שכירות

  • החתומים על החוזה
    שרון גבאי | 10/03/2008 17:33

    ברצוני לברר בחוזה שכירות שחתמנו חתומה ביתו של בעל הדירה על החוזה, אך כל התקשורת היא דרך אביה, שלחנו מכתב רשום למימוש האופציה והנמען ששלחנו היא לביתו, אך במכתב כתבנו את שמות שניהם האם זה בסדר? בנוסף אם בינתיים מצאנו דירה, אך בעל הדירה עדיין לא מכר אותה, הוא מתלבט ולא נותן תשובות סופיות, מתחמק מטלפונים, האם עצם זה שהמכתב הרשום למימוש האופציה הגיע אליו, לא מאפשר לנו להתחרט (מצאנו דירה אחרת) יצויין כי הנ"ל מנסה עדיין למכור את הדירה, אך הוא לא הצליח ולכן יש מצב שיתעקש על המשך האופציה כפי שכתבנו במכתב, אנחנו די במלכוד מצד אחד הוא או בתו החתומה על החוזה לא הגיבו למכתב, מצד שני גם אם אנו מוצאים משהו אחר, הם יכולים להשתמש במכתב הרשום ששלחנו, אנו במלכוד מה עלינו לעשות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חתימה על חוזה שכירות
      ד"ר ויסמן יובל, עו"ד | 11/03/2008 00:20

      שרון שלום! אם ביתו של בעל הדירה קיבלה יפוי כח ממנו אין בעיה שהיא תחתום על החוזה.יפוי הכוח צריך להיות מצורף לחוזה. לא ברור לי מה הבעיה עם זה שרשמתם גם את שם בעל הדירה וגם את שמה של ביתו במכתב המודיע על רצונכם במימוד האופציה. בלי לקרוא את חוזה השכירות איני יכול, כמובן, לחוות דעתי האם עצם שליחת ההודעה בכתב על רצונכם במימוש האופציה די בה על מנת להפעיל את האופציה ולהאריך את תקופת השכירות. אם זה אכן המצב ודי במתן הודעה בכתב למימוש האופציה הרי שאתם מימשתם את זכותכם ואין בעת הדירה צריך להגיב. אם האופציה מומשה תוכלו להחלץ מהשכירות אם תציגו לבעל הדירה שוכר חלופי שיהיה מוכן להכנס לנעליכם ולשלם את שכר הדירה ולהעמיד את הבטחונות הנדרשים. בעל הדירה אינו רשאי לסרב אלא מטעם סביר. לא מוכר לי מושג של חרטה בדיני חוזים. בהצלחה !

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 20/04/2024 | 09:08 היוון קצבת נכות מעבודה שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק