אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי
צפיות: 126

חוזה שכירות בדולרים

  • חוזה שכירות דירה בדולרים
    אפרת | 25/02/2008 21:54

    שלום בשנה שעברה חתמתי חוזה שכירות בו שכר הדירה נקבע בדולרים ללא ציון שער הדולר וללא התייחסות כלשהי לקיזוז אם נדרש. התשלום ניתן בצ'קים כתובים מראש לפי שער הדולר ביום כתיבת החוזה. בתום השנה סרב בעל הדירה להתקזז על ההפרשים. האם במידה ולא נכתב כלום בחוזה לגבי שער הדולר מובן כי יש לקזז את ההפרשים? במידה וכן, האם ניתן לדרוש את ההפרשים גם חצי שנה מתום החוזה? (חשוב לציין שחידשתי את החוזה לשנה נוספת אך הפעם מופיע השער בדיוק ומצוין שישאר קבוע לכל השנה). תודה אפרת *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חוזה שכירות בדולרים
      ד"ר ויסמן יובל, עו"ד | 27/02/2008 07:17

      אפרת שלום ! לטעמי פרשנות סבירה של החוזה (על אף שלצורך בדיקה רצינית צריך, כמובן, לבחון את החוזה עצמו) היא שהיות והתשלום חודשי אזי שער הדולר במועד התשלום החודשי הוא הקובע. את ההמחאות מסרת מראש רק לצורך נוחותו של המשכיר.חשוב לדעת מי ניסח את החוזה אם זה בעל הדירה ניתן להשתמש בפרשנות החוזה כנגד המנסח במידה ויש אי בהירות. תקופת ההתישנות היא כמובן 7 שנים ועל כן ניתן בהחלט לדרוש השבה לאחר 6 חודשים. רצוי לא להשתהות.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק