|
| קראתי את תשובתכם ל"משכיר הרוקד על שתי חתונות" מ 11/07 וברצוני לשאול: בתי מבקשת לעזוב דירה שכורה לפני תום החוזה. המשכיר דורש שהשוכר החדש ישלם מחיר גבוה בהרבה מהמחיר המופיע בחוזה. מה קורה כאשר בחוזה עצמו אין כל איזכור לאפשרות של יציאה מוקדמת מהחוזה? הדבר היחיד שקיים הוא נספח בכתב ידו של המשכיר, שנשלח בדואר ורק הוא חתום עליו, ולפיו יש למצוא דיירים חלופיים לשביעות רצונו של המשכיר לצורך המשכת רצף השכירות.
ושאלה נוספת: נניח שלאחר 60 יום ממועד ההודעה המוקדמת (כנדרש בנספח) לא נמצא שוכר חלופי. בידיו של המשכיר נמצאים צ'קים שניתנו לו וכן תשלום עבור החודשיים האחרונים כביכול. אם ייצאו מהדירה לפני הזמן ומבלי שיהיה שוכר חדש, האם יש "קייס" לדרוש ממנו את הצ'קים שנותרו בידיו מבלי שהוא יוכל לתבוע תביעה נגדית כלשהי?
אנא תשובה בדחיפות, כיון שיש לה כבר דירה חדשה ואינה יודעת מה לעשות.
תודה רבה.
|