אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חוזה שכירות

  • אחריות לנזקים בחניון משרדי
    noga | 05/02/2008 14:22

    שלום רב, בימים אלה בחברה בה אני עובדת אמור להחתם חוזה לזכות חניה. זוהי הפעם הראשונה מאז הסכם השכירות שאנו מתבקשים לחתום על חוזה זה (עקב שימוש בשטחים ציבוריים). אחד מסעיפי הסכם החניה אומר : שאין החברה המשכירה את הנכס ואת החניה אחראית לנזקי : אש, עשן , רעידת אדמה, הצפה (למרות שזהו חניון תת קרקעי), וכמובן שאין אחריות על גניבה, פריצה וכו'. בקורס דיני חוזים שלמדתי, נאמר שאין כזה דבר אין אחריות על בעל החניון ו/או המפעיל מטעמו. האמנם? אשמח לתגובתכם ולניסוח חדש לסעיף. נגה נועם

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חוזה שכירות
      עו"ד טלי קסלר | 05/02/2008 14:42

      אחריות בעל נכס נדל"ן (כמו חניון) יכולה לנבוע מ-2 מקורות משפטיים: דיני חוזים (החוזה שיש בין הצדדים, ככל שיש חוזה) ו/או דיני הנזיקין (הוא כבעל נכס אמור לצפות שאם יתרשל ותיגרם שריפה וכיו"ב, ייגרמו נזקים למשתמשים בחניון). אם יש חוזה שאומר שהוא לא אחראי - זה פוטר אותו מאחריות גם לפי דיני החוזים וגם לפי דיני הנזיקין. צריך לנסח את הסעיף בדיוק הפוך: החברה המשכירה אחראית לנזקי אש....

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק