אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי
צפיות: 241

שינוי תנאי תקופת האופציה הקבועים בחוזה

  • בעל הדירה רוצה להעלות את שכ"ד מעבר למה שרשום בחוזה
    שירי | 31/01/2008 10:04

    שלום רב, בחודש מאי נגמר לנו החוזה שכירות . בחוזה ישנו סעיף אופציה לחידוש החוזה לתק' נוספת של 12 חודשים, בתנאי שנודיע לו 45 יום לפני תום השכירות באמצעות מכתב שאנו רוצות לממש את האופציה . בנוסף רשום בבירור כי דמי השכירות עבור תק' האופציה יהיה בסכום , הש"ח השווה ל 650$ ( כיום זה 600$ ) , שער יציג ביום התשלום , וכי כל תנאי חוזה זה בשינויים המחוייבים יחולו גם על תק' האופציה. בשיחה עם בעל הדירה הוא החליט כי במידה ואנו רוצים לחדש את החוזה זה יהיה לפי סכום שיקלי והוא מעלה את הסכום ל650$ לפי שער יציג 4.2 שהיום הוא 3.7/3.68 או שבמידה ואנו רוצים לפי שיקלי אז 2700 ש"ח והיום אנו משלמות 2400 , האם הוא יכול לעשות זאת ? והאם הוא יכול להגיד לנו שבמידה ואנו לא מסכימות לזה אז הוא לא מחדש לנו את החוזה? נא עזרתכם הדחופה. תודה מראש.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שינוי תנאי תקופת האופציה הקבועים בחוזה
      עו"ד טל רכניץ | 05/02/2008 22:07

      שירי שלום רב, לסוגייה שהנך מעלה ישנה התייחסות רחבה בפורום. איני רוצה לחזור על הדברים שלא לצורך. בכל זאת, אומר בקצרה, כי בנתונים שציינת, ולפיהן קיים חוזה שכירות בו נקבעו הוראות מפורשות ותנאים למימוש האופציה, הרי שהמשכיר המנסה בתקופת האופציה לקבוע מחיר אחר ממה שהוסכם, מפר את החוזה, על כל המשתמע מכך. בברכה, טל רכניץ, עו"ד

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק