אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אי קיום ממ"ד או חניה יכולים להכשיל את ביצוע התמ"א?

  • האם צריך רוב לחניה וממד
    אדיר | 14/11/2009 08:00

    1 האם צריך רוב של 100% כדי לרשום בטבו את החניות שהקבלן בונה לדיירים החדשים כי זה נחשב שטח משותף של הביניין וזה לא רשום בתמא 38 2 אם יש לנו רוב של 85% והקבלן רוצה לבנות ממדים לכל הדיירים אבל יש מתנגדים 15% שלא רוצים האם אפשר לבנות בכל זאת למרות שהם מתנגדים לבנית הממד תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אי קיום ממ"ד או חניה יכולים להכשיל את ביצוע התמ"א?
      חיים | 14/11/2009 22:38

      החוק הנוגע לתמ"א 38 מתייחס לתנאים הנדרשים לביצוע תמ"א בהיבט הוכחת צורך בחיזוק וכן קיום אחוז הסכמה נדרש של בעלי הזכויות בבית. החוק איננו מתייחס לממ"דים או מקומות חניה כלל, כאשר ברשויות עירוניות רבות ועדת התיכנון והבנייה מציבה כתנאי לבניית יחידות מגורים חדשות הקמת ממ"ד עבורן וכן מקומות חניה. האם יכולה להשלל בקשה לביצוע תמ"א משום שלא תוכנן ממ"ד או שאין מקומות חניה?

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - רוב לחניה וממ"ד
      עו"ד תומר יפת | 15/11/2009 16:55

      אדיר שלום, בעיקרון, אין צורך ברוב של 100%. כל העבודות המתבצעות מכוח התמ"א זקוקות לרוב של 66% בלבד (באופן עקרוני). באופן מעשי, קשה לבנות במקום שבו ישנה התנגדות של חלק מהדיירים כיוון שנדרשת הכרעה בהתנגדות הדיירים שתעשה רק לאחר הגשת בקשה להיתר בניה. בעייתי מאוד. התשובה אף נכונה לעניין הממדים. בהצלחה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 20/04/2024 | 09:08 היוון קצבת נכות מעבודה שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק