אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שאלה לגבי מספר החדרים בדירה

  • שאלה לגבי מספר החדרים בדירה
    טל | 31/03/2020 18:33

    שלום רב.
    קניתי דירה שהמוכרת הציגה אותה כדירת 3 חדרים וגם בחוזה מכר שנעשה על ידי העורך דין שמייצג את שנינו היה רשום שהדירה היא דירת 3 חדרים.
    כשהגיעו הטפסים מהמנהל האזרחי(הרבה אחרי החוזה מכר) ראיתי שהדירה היא דירת 2 חדרים במקור ולא 3 חדרים,כידוע מותר לעשות שינויים פנימיים ובעלת הדירה גם יכלה לחלק את הדירה ל 5 חדרים ולהגיד שזו דירת 5 חדרים... אך לדעתי אסור היה לה להגדיר את הדירה כדירת 3 חדרים הן בחוזה והן במכירה. המוכרת התנהגה בחוסר תום לב בנושא הזה,כיוון שהיא הוסיפה חדר פנימי בדירה על חשבון השטח הציבורי בדירה.
    אני מרגיש מרומה בעיסקה הזאת וגיליתי את הדבר רק לאחר חתימת החוזה לא לפניו ולא במעמד החתימה.
    האם דבר זה מותר? הן מבחינת המוכרת והן מבחינת העורך דין ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שאלה לגבי מספר החדרים בדירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/04/2020 13:52

      שלום טל,

      בהתחשב בכך שבדירה קיימים בפועל 3 חדרים ובהנחה שבדקת זאת פיזית בעצמך, אינני רואה חוסר תום לב בהתנהגות המוכרת. לא קבלת נכס שונה מזה שהסכמת לרכוש.



      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום דיני משפחה 22/04/2024 | 23:41 ידועה בצחבןא הידועה בציבור לא נכללה בצו הירושה 
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/04/2024 | 22:09 פניה לעו"ד דיירים או יזם פניה לעו"ד דיירים או יזם/קבלן יביא לך פתרון.ככל שתמהר כך יטיבדוד קאופמן עו"ד 072-2504994 www.kauf...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/04/2024 | 16:57 Mr. 1
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק