גודל דירה שונה בטאבו ובעיריה

שלום סמדר,

יתכנו שינויים ברישום שטח הדירה בטאבו ובעיריה שכן בתקופות שונות המדידות נעשו באופן שונה לצרכי רישום ולצרכי ארנונה.

המצב המצוי יותר הוא כאשר שטח הדירה בטאבו קטן יותר מאשר שטח הדירה בעיריה. מקרה הפוך הוא נדיר. יתכן שהדבר מרמז על כך שהדירה פוצלה ויש לבחון אם פיצוי כזה, ככל שנעשה, נעשה על פי היתר כדין.

כדאי לבצע מדידה של הדירה בפועל וכן לבחון את היתרי הבניה שניתנו לה ולהשוות את הבנוי על פי ההיתר לשטח הדירה בפועל.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com