|
| שימי שלום,
ככלל, אין מקום למתן תמורות עודפות לדיירים מסוימים בפרויקט (דבר שאם יעשה - יעשה בהסכם עצמו, באופן גלוי ושקוף לכלל הדיירים), אלא אם ישנן נסיבות המצדיקות הדבר. מאחר ואין בפני את פרטי המקרה (לרבות אך לא רק מספר הדיירים בפרויקט, מספר התומכים, מספר המתנגדים ונימוקיהם, מהות השיפוץ המדובר ועוד ועוד), אינני יכול להתייחס לגופו של המקרה. כך או כך, ככל שאמנם בוצע לאחרונה שיפוץ מסיבי בדירה, ניתן יהיה ליתן לו ביטוי בהחלטת השמאי בדבר מיקום הדירה החדשה באופן שמיקום זה ישקף את השווי העודף של דירה זו, ככל שאמנם כך הם פני הדברים.
מקווה שהייתי לך לעזר,
בברכה,
אריה בדנר, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
טלפון: 03-6120890 ; מייל: Arie@Badner.co.il
|