מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • איום ביטול שיק שכירות
    משה | 19/02/2020 21:10

    שלום רב ... בבעלותי דירה שגרים בה דיירים כבר 3 שנים... יש בעיה בדירה בחורף של רטיבות מחלון המחסן ... 3 שנים האחרונות הדייר היה מסדר את זה באופן עצמאי בהסכמה שבחודש הראשון הורדתי לו סכום משמעותי לצביעה ושיפוץ וסכום השכירות לא גבוה ... לא העלית גם ... פתאום הוא נזכר שמספיק לו והוא רוצה שיפוץ ולא יבטל אץ השיק שכירות ... נשארו לו עוד 4 חודשים השכירות ... אמרתי לו אתה יכול לעזוב מתי שתרצה ואחזיר לך את שאר השיקים ...
    השאלה שלי ? האם יש אפשרות לבטל את השיק שכירות? האם זה חוקי ? אני בכל מקרה לא מעוניין שהדייר ימשיך...
    בתודה רבה משה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • איום ביטול שיק שכירות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 23/02/2020 11:30

      שלום משה,

      כעקרון שיק שניתן בין שני צדדים לעסקה ניתן לביטול מטעמים שונים.

      במקרה של ביטול ניתן להגיש את השיק לביצוע בלשכת ההוצל"פ והשוכר רשאי להתנגד לבקשה.

      במקרה שהצגת ככל הנראה יטען השוכר שהתמורה לשיק לא התקבלה. אם אכן לא ניתן להתגורר בדירה יתכן שהטענה תתקבל, אם לא זה המצב ומדובר בתיקון נקודתי הטענה ככל הנראה לא תתקבל בבית המשפט.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש