המצאת כתב תביעה

לעו"ד הנכבד/ת שלום, רכשנו דירה מיזם. כבר שנה וחודשיים כמעט שהוא מאחר במסירתה. פנינו לעו"ד והוא הגיש תביעה. שלח לו את התביעה פעמיים בדואר רשום עם אישור מסירה, אך היזם לא לקח את התביעה מהדואר. מה ניתן לעשות? האם במקרה כזה בית המשפט יוכל להתערב ? עניין נוסף, רוכש אחר באותו בנין יידע אותנו שהוא נקט בהליך של עיקול עצמי שיאפשר לו בעת מסירת הדירה לשלם ליזם רק עבור ההפרש בין המגיע ליזם לבין המגיע לרוכש בגין עיכוב במסירה. עורך הדין המייצג אותנו משום מה לא הציע לנו את ההליך הזה. האם נוכל להיעזר בעו"ד אחר לביצוע העיקול ? חשוב לציין שמדובר ביזם שקיבל הלוואה חוץ בנקאית לצורך הבניה של בנין אחד בלבד  ולא בחברת בניה גדולה בעלת תזרים מזומנים רציני, לכן הסיכון לחדלות פירעון גדול מאד במקרה שלנו. לתשובתכם אודה, אביבה