מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • עיקול עצמי
    אביבה | 13/02/2020 11:12

    לעו"ד שלום, רכשנו דירה בבניין שעבר תהליך תמ"א 38. עדיין לא התקבל טופס 4 (איחור של כמעט שנה וחודשיים !). הגשנו תביעה לפני כחודש על עיכוב במסירה. הבעיה שהיזם ממנו רכשנו איננו בעל חברת בניה גדולה בעלת תזרים מזומנים מכובד, לכן אנו חוששים שמא לאחר פס"ד, לא יהיה כסף בחשבון החברה לשלם לנו פיצויים. רוכש אחר בבנין דיווח לנו שבנוסף להגשת תביעה, עורכי דינו נקטו פעולה נוספת : עיקול עצמי, שתאפשר לו בעת המסירה לשלם ליזם רק את ההפרש בין המגיע ליזם עבור הדירה, לבין המגיע לרוכש בגין עיכוב במסירה. כמובן שפס"ד שיינתן יחייב את הצדדים, אבל לטענת אותו רוכש, זו הדרך להבטיח לעצמו את כספי הפיצויים. מה דעתכם על מהלך כזה במקרה של סיכוי גבוה לחדלות פירעון מצד היזם ? והאם אפשר להיעזר לשם כך בעו"ד אחר (כאמור עו"ד מטעמנו כבר הגיש תביעה לבימ"ש) ?  לתשובתכם אודה, אביבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • עיקול עצמי
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 16/02/2020 14:47

      שלום אביבה,

      נא הפני שאלתך לפורום בתי משפט באתר זה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש