חניית נכה ברכוש משותף

רכשתי דירה יד שניה (בשנת 82)בכתובת הנ"ל ללא חניה צמודה.בבנין 24 דירות ו- 24 חניות .החברה הבונה מכרה חניות לרוכשי הדירות, 17 דיירים רכשו חניה אחת כל אחד,2 דיירים רכשו 2 חניות כל אחד ,כך שנותרו 3 חניות שלא נמכרו ו- 5 דיירים ללא חניה,והחברה פשטה רגל ועברה לכונס.כל הדיירים משתמשים בשלושת החניות הפנויות בטענה שאלה רכוש משותף.חניות אלה לא רשומות כרכוש פרטי ולא כרכוש משותף.אני נכה 100%(ב"ל) וזקוק לחניה,ביקשתי לקנות את אחת החניות הפנויות, ורוב הדיירים מתנגדים (כי רוצים להשתמש בחניות אלה בנוסף למה שיש להם...) השאלה שלי היא - למי בעצם שייכות החניות הפנויות האלה שלא נמכרו, והאם אני יכול לרכוש אחת מהן וממי.           תודה על העזרה     חיים.ב.