אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חוב בהיטל השבחה של המוכרים

  • מס השבחה
    דש | 02/02/2020 08:57

    שלום,

    לפני כ4 שנים רכשנו בית בקיבוץ מכונס.

    כיום הקיבוץ כולו עובר רישום בטאבו. ולפני כשנה נמסר לנו שיש חוב מס השבחה מתקופת בעלי הבית הקודמים.

    כמובן שכחלק תהליך ביצוע עסקת המכירה קיבלנו מהמועצה אישור על היעדר חובות. 

    האם למועצה יש את הזכות כעת לדרוש תשלום חוב מס השבחה?

    אנחנו מעוניינים לשפץ ולהרחיב את הבית ובנוסף להשלים את הרישום לטאבו.

    האם חוב של בעלים קודמים יגביל אותנו לבצע שיפוץ לנכס ורישום לטבו?


    תודה מראש, דש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חוב בהיטל השבחה של המוכרים
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 05/02/2020 13:25

      שלום רב,

      חוב היטל השבחה של המוכרים חל עליהם והמועצה אינה רשאית לגבות אותו מכם. יחד עם זאת המועצה רשאית להתנות את מתן האישור לרישום בטאבו בכך שהמוכרים יסדירו את חובם.

      עליכם לפנות בעניין זה לכונס הנכסים. 

      אפשרות נוספת היא לשקול הגשת עתירה מנהלית כנגד המועצה, שכן הסתמכתם על קיומו של האישור הקודם.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק