מתוך: פורום תמא 38
 
  • הודעות שוטפות
  • שלום. איוורור בתמא 38/2. חלונות בבניין החדש
    גלי | 09/01/2020 18:54

    עו''ד הבניין בתמא אמר לי שבשירותים יהיה וונטה לאיוורור ולא חלון. כנל בחדר מקלחת ובמטבח. עכשיו יש לי חלונות בכל המקומות שציינתי. במטבח יש חלון ענק

    האם חוקי

    עדיין לא עשו תמא. הם מחכים להיתר

    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • אבקש תשובה בבקשה  לת 
      גלי | 14/01/2020 13:38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
    • אורוור בתמא
      עו"ד אילן הלוי | 18/01/2020 19:59

      גלי שלום


      אוורור באמצעות וונטה ולא חלון הוא חוקי. אין זה משנה שהיום יש לך חלונות. אני מניח שבהסכם התמא עליו חתמתם יש התיחסות לנושא התכנון כך שזה אמור להיות מוסדר גם בהסכם. בהנחה שזה לא נאסר בהסכם אני לא רואה שום בעיה בכך.

      וכן - אוורור מאולץ עושים בד"רכ כדי להרוויח שטחי חלון לחדרי שינה . יתכן וזה המצב אצלכם. אם היו ממקמים חדרים אלו עם חלון זה היה בא על חשבון משהוא אחר.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
      • זה הרעת תנאים. וונטה במקום חלון בשרותים ובמקלחת?!
        גלי | 19/01/2020 01:14

        ובלי חלון במטבח?! זה לא הגיוני. אתה היית מוכן?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
         
        • העו"ד של הבניין לא הסביר לי מה זה אומר. הוא לא הסב
          גלי | 19/01/2020 01:31

          כלום. הוא לא הסביר את השרטוט ואני לא מהנדסת בניין. אני לא חייבת להבין. אבל הוא חייב להסביר

          הוא לחץ עלי לחתום. והתייחס אלי בזילזול. זה נבזי. יש לו דירה בבניין שהוא לא גר בה אז מה אכפת לו

          הרעת תנאים מגורים זה לא חוקי. מה זאת ההפקרות הזאת.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
           
          • חוסר איוורור פרושו הרעת תנאי מגורים בצורה קשה מאוד
            גלי | 19/01/2020 16:39

            וזה הולך בבד בבד עם ירידת ערך הדירה

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
             
            • אוורור בתמא
              עו"ד אילן הלוי | 02/02/2020 18:18

              גלי שלום

              אם כולם קיבלו תכנון דומה אז אני לא רואה מה ניתן לעשות. אם דירתך ואולי עוד חלק קטן מדירות דומות קיבלו וונטה ולא אוורור טבעי ניתן אולי לטען לקיפוח.

              בכל מקרה אני ממליץ כי תגשי לעורך דין עם כל החומר על מנת שיבדק וימליץ לך מה לעשות.

              האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
               
              • תודה רבה. לכולם יש חלונות. בנוסף לא הגדילו המרפסת
                גלי | 10/02/2020 08:34

                שלי. לכולם הגדילו. לא הוזמנתי לאסיפת דיירים עם ועד התמא. זה לא חוקי. חוץ.מזה דיברתי עם מהנדס בניין בכיר. טוען שהתמא הוא לא פתרון נגד רעידות אדמה

                כמו כן הבניין אמנם ישן אך בנוי בצורה מאוד טובה. הבנייה של פעם היתה הרבה יותר טובה מהבנייה גם לפני 40 שנה

                הבניין שלנו נבנה ב1955. אין סדק אחד. התמא הזה הוא שערוריה. צריך לבדוק כל בניין לגופו

                האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
                 
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש