אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ערך קרקע ועלויות מכירה

  • ערך קרקע ועלויות מכירה
    מאיה | 16/12/2019 11:14

    הועברה אלי בירושה קרקע(עדיין בסטטוס חקלאית) בגודל 62.5 מ"מ באזור מאוד יוקרתי בארץ. צפי הבנייה מוערך כנראה בעוד כ-10-15 שנים. הדיון בעניין הבנייה באזור עבר בוועדה המקומית וממתין להפקדה במחוזית.

    שאלתי: 1. באיזה אופן אוכל לאמוד את ערך הקרקע אם ברצוני למכור אותה?

    2.  אילו מסים ועלויות עלי לקחת בחשבון בעת המכירה, בהנחה שאין ולא הייתה לי מעולם  דירה?

    תודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ערך קרקע ועלויות מכירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 18/12/2019 17:16

      שלום מאיה,

      לשם קביעת ערך הקרקע יש לפנות לשמאי מקרקעין.

      עליך לקחת בחשבון מס שבח, היטל השבחה (בהתאם לתכניות שנכנסו לתוקף) ועלויות נלוות (שמאות, תיווך, שכ"ט עו"ד).

      השאלה אם היתה או לא היתה לך דירה איננה רלוונטית במכירה של מגרש/קרקע.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק