החלק בבית משותף הציבורי כולל היום הרבה מערכות מכאניות-חשמליות כמו משאבות ומערכת סולארית משותפת למים מים. האם החוק מעודכן לכך ומתיר לנו לדרוש מהקבלן לפני חתימה על מסירת הבית כל בדיקה סבירה של המערכות האלה כדי להוכיח את תקינותן? אישור מכון התקנים לא מספיק לי כי בררתי איתם שהאישור שלהם למערכות מים לא כולל בדיקה פונקציונלית בעת פעולה אלא רק עמידות בלחץ ואביזרים תקינים).