אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

טעות סופר - מרפסת מקורה

  • טעות סופר - מרפסת מקורה
    אבי לוי | 29/10/2019 08:48

    אהלן,

    לפני כשנה חתמנו על חוזה ומפרט מכר של דירה באיזור המרכז אשר מופיע בה מרפסת שמש מקורה.
    הדבר מופיע בשרטוטים, במפרט המכר ובחוזה שכולם חתומים מול הקבלן.
    לאחר החתימה והתשלום, ביצענו בדיקה לקומה שמעל וגילינו שהיא מסתיימת בקו חזית, כלומר אין קירוי למרפסת.

    בבדיקה מול הקבלן נמסר כי אכן אין ולא יהיה קירוי וכי מדובר בטעות סופר.
    מה הנוהל במקרה כזה? יש ברשותי חוות דעת של שמאי מקרקעין בנוגע להפרשים בין מרפסת מקורה למרפסת ללא קירוי, כמובן שמעבר לכך ייגרם לנו נזק ופגיעה עתידית מעבר לפער בעלות שאותה נשלם.
    (חוסר שימוש בחורף, פגיעה בפרטיות, פגיעה בריהוט ומוצרים שיהיו במרפסת ללא קירוי בחודשי הקיץ והחורף, תוספת עלות של הקמת סוכך חשמלי בעלויות גבוהות כיוון שלא יהיה ניתן לבנות פרגולה וכו')

    מה השלב הבא? הקבלן מסרב להתייחס ודבוק בטענה שלו.

    אשמח לתגובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • טעות סופר - מרפסת מקורה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 30/10/2019 12:22

      שלום אבי,

      לטעמי קשה להתיחס לטעות כאל טעות סופר, בעיקר אם לפני הרכישה הדירה הוצגה כדירה עם מרפסת מקורה.

      כדאי לפנות לעו"ד ולבחון אפשרות להגיש כנגד הקבלן תביעה בגין נזקים שנגרמו לכם.




      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק