שלמה שלום
הימים עוברים מהר ולא שמתי לב כי לא ניתן על ידי מענה לשאלות. מתנצל על כך. השאלה שלך צריך לבדוק מכמה היבטים- בצד ההסכמי - האם התכנון הנוכחי תואם את התחייבויות היזם כלפיכם על פי הסכם התמ"א? בצד התכנוני - האם התכנון המוצע עונה על דרישות חוק התכנון והבניה? אוסיף כי בהרבה מאוד דירות, בעיקר ברבי קומות, מנצלים את שטחי המעטפת החיצונית לחדרים מאחר וזה בגדר משאב מוגבל. את החדרים האחרים כמו שירותים ומקלחות ממקמים מאחור ללא חלון אבל עם אוורור מאולץ. אני לא יודע אם זה המצב אצלך. שווה בדיקה. מציע כי תתיעץ עם עורך הדין של הדיירים לגבי הצד המשפטי. לגבי הצד התכנוני שווה לבדוק עם אדריכל.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|